---

Opis

---

Na sprzedaż wyjątkowy pensjonat w Pobierowie – komfort, prestiż i stałe dochody Przedmiotem sprzedaży jest dochodowy, całoroczny pensjonat nad morzem, położony w zacisznej i malowniczej części Pobierowa, w otoczeniu majestatycznych sosen, zaledwie 600 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży.

Obiekt od blisko 30 lat jest prowadzony przez firmę rodzinną, cieszy się znakomitą renomą i stałą bazą klientów, co gwarantuje stabilne dochody.
Pensjonat posiada profesjonalny system rezerwacyjny i rozpoznawalną markę na rynku turystycznym.
Luksusowe zaplecze rekreacyjne Obiekt wyróżnia się doskonale rozwiniętą infrastrukturą rekreacyjną, oferując gościom najwyższy komfort wypoczynku. Na terenie pensjonatu znajdują się:
✅ Kryty basen – idealne miejsce do relaksu niezależnie od pogody
✅ Dwie sauny – odprężenie dla ciała i umysłu
✅ Grota solna – zdrowotna inhalacja w kameralnej atmosferze
✅ Sala fitness – dla miłośników aktywnego wypoczynku
✅ Bawialnia dla dzieci – przestrzeń pełna radości dla najmłodszych
✅ Pomieszczenia do rehabilitacji i masażu – dodatkowy atut dla gości poszukujących regeneracji
Struktura obiektu Pensjonat składa się z dwóch budynków oraz 10 domków letniskowych, zapewniając łącznie 155 miejsc noclegowych. Wszystkie pokoje posiadają łazienki, większość ma również balkony z widokiem na sosnowy las. Pokoje są w pełni wyposażone w:
???? Łóżka jedno- i dwuosobowe
???? Telewizory
???? Lodówki
☕ Czajniki
W budynku głównym znajduje się także restauracja, oferująca możliwość organizacji posiłków dla gości oraz eventów okolicznościowych. Komfort użytkowania podnosi również winda.
Duży, zagospodarowany teren z możliwością rozbudowy Pensjonat położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 5581 m², w pełni zagospodarowanej i przystosowanej do komfortowego wypoczynku.
Na terenie obiektu znajdują się:
???? Trzy altanki do spotkań na świeżym powietrzu
???? Miejsce do grillowania
???? Plac zabaw dla dzieci
???? Parking wewnętrzny dla gości
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) uchwalonym w 2024 r., istnieje możliwość dalszej rozbudowy pensjonatu lub budowy nowych apartamentowców o powierzchni użytkowej ok. 3300 PUM.
Bezproblemowa transakcja – gotowy biznes do przejęcia
✅ Obiekt całoroczny, ogrzewanie gazowe
✅ Księga wieczysta bez obciążeń
✅ Wszelkie odbiory zakończone
✅ Sprzedaż obejmuje pełne wyposażenie

Cena Netto

Oferta skierowana do inwestorów, którzy szukają sprawdzonego, rentownego biznesu nad Bałtykiem z ogromnym potencjałem rozwoju.

???? Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację!