---

Opis

---

Serdecznie polecam tę wyjątkową ofertę sprzedaży domu parterowego, położonego w otoczeniu pól i lasów zaledwie 15 minut od Szczecina.

DOM:
- 4 pokoje,
- 2 łazienki i osobne wc,
- wyposażony,
- przestronna otwarta kuchnia z jadalnią,
- dwa zadaszone tarasy,
- 142 m2 powierzchni całkowitej,
- 124 m2 powierzchni użytkowej,
- 18 m2 garaż w bryle budynku,
- dodatkowy garaż wolnostojący, drewutnia i pomieszczenie gospodarcze.

STANDARD BUDOWLANY:
- Porotherm,
- styropian 12 cm, 
- dachówka szkliwiona, 
- okna PCV trzyszybowe,
- drzwi antywłamaniowe,
- podjazd utwardzony (polbruk 8 cm).

DZIAŁKA:
- 7.046 m2,
- ok. 3.000 m2 ogrodzone i pielęgnowane,
- ok. 4.000 m2 to tereny zadrzewione typu łąka nad rzeką,
- teren wyrównany,
- działka w kształcie trapezu.

LOKALIZACJA:
- Witorza przy Tanowie - mała wieś w sąsiedztwie Rezerwatu Świdwie
-  wokół nieliczne domy w luźnej zabudowie, pola, rzeka i las,
- przyjaźni pomocni sąsiedzi.

INFRASTRUKTURA:
- droga asfaltowa, oświetlona,
- 4 min autem do sklepu Dino oraz do prywatnych sklepików,
- 5 min autem do restauracji,
- 15 min nad Zalew Szczeciński,
- 15 min nad Jezioro Głębokie,
- 12 min do Polic,
- 20 min do Centrum Szczecina.

MEDIA:
- prąd,
- woda z sieci gminnej (bardzo niskie koszty maks. 90 zł/2 m-ce)
- przydomowa oczyszczalnia ekologiczna (otwarta),
- deszczówka rozsączana, drenaż wokół budynku,
- gaz w drodze przy granicy działki,
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca na paliwa stałe.


ATUTY:
- duża działka z dojrzałymi nasadzeniami,
- korzystne położenie względem stron świata,
- malownicza okolica,
- korzystna infrastruktura,
- funkcjonalny rozkład domu,
- wysoko standard budowlany.

Oferta wyłącznie w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!