---

Opis

---

Do wynajęcia lokal o powierzchni 193,25 m2 zlokalizowany w obiekcie o charakterze handlowo-usługowym znajdującym się w doskonałym miejscu na Pomorzanach.

W lokalu na podłodze kafle, ściany gładzone i malowane, sufit podwieszany. Lokal z dużymi witrynami, do własnej aranżacji. Wysokość lokalu wynosi ok 3 m.

Wejście do lokalu bez barier architektonicznych, z poziomu 0, od strony ulicy/parkingu.

Czynsz najmu wynosi 14 615 zł miesięcznie + opłata serwisowa 12 zł/1m2 + koszt zużycia mediów.

Możliwe jest powiększenie lokalu o dodatkowe 20,5 m2, lub połączenie z sąsiednim lokalem (79,83 m2), uzyskując powierzchnię 326 m2.

Dotychczasowe użytkowanie lokalu – handlowo-usługowe, możliwa również gastronomia.

Doskonała wizualizacja obiektu. Sąsiedztwo centrów handlowych, duży ruch pieszych i samochodów.

Przy obiekcie znajduje się parking z dużą ilością darmowych miejsc postojowych. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.