---

Opis

---

    Przedmiotem oferty jest powierzchnia produkcyjna zlokalizowana w nowoczesnym obiekcie o łącznej powierzchni ok. 7000 m², położonym na Prawobrzeżu w Szczecinie.
Doskonała lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do drogi ekspresowej, szybki dostęp do centrum Szczecina oraz lotniska (ok. 25 minut).
Oferta dostępna w kilki wariantach – metraż oraz termin dostępności podlegają negocjacjom z obecnym Najemcą. Rozmowy zostaną rozpoczęte po przedstawieniu listu intencyjnego.

Warunki wspólne dla wszystkich wariantów:

✔ Umowa najmu: na czas określony 5 lat (60 miesięcy)
✔ Indeksacja czynszu: wskaźnik GUS naliczany od 2026 roku
✔ Czynsz: 24 zł/m² netto + 23% VAT
✔ Koszty eksploatacyjne: media płatne dodatkowo według zużycia
✔ Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu
✔ Zmiany opłat prawnych i podatkowych: w przypadku ich wzrostu stawka czynszu zostanie dostosowana; do umowy dołączona zostanie aktualna deklaracja podatkowa

Dostępne przykładowe warianty najmu:

???? Wariant 1:

???? Powierzchnia hali: 1 843 m²
???? Czynsz: 44 232 zł netto/miesiąc + 23% VAT + media
???? Termin wydania: sierpień 2025 r.
✍ Termin podpisania umowy: do kwietnia 2025 r.
???? Wpłata kaucji: do 7 dni po podpisaniu umowy

???? Wariant 2:

???? Powierzchnia hali: 1 684 m²
???? Czynsz: 40 416 zł netto/miesiąc + 23% VAT + media
???? Termin wydania: 15 stycznia 2026 r.
✍ Termin podpisania umowy: do kwietnia 2025 r.
???? Wpłata kaucji: do 7 dni po podpisaniu umowy

Lokalizacja i infrastruktura:

✅ Bliskość drogi ekspresowej – szybki transport i logistyka
✅ Świetne połączenie z centrum Szczecina
✅ Dojazd na lotnisko w 25 minut

???? Zapraszam do kontaktu! Chętnie przedstawię szczegóły i dopasuję ofertę do potrzeb Najemcy.