---

Opis

---

Na sprzedaż dom wolnostojący w Pilchowie – idealna lokalizacja przy Puszczy Wkrzańskiej

Zapraszam do zakupu przestronnego domu wolnostojącego położonego w malowniczym Pilchowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Wkrzańskiej. To wyjątkowa lokalizacja, oferująca bliskość natury, ciszę i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do Szczecina.

Okolica:

Puszcza Wkrzańska to prawdziwy raj dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku. Znajdują się tu liczne szlaki piesze i rowerowe, idealne do spacerów, joggingu czy rodzinnych wycieczek rowerowych. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i zdrowy tryb życia, a jednocześnie potrzebujących wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Opis nieruchomości:

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1 195 m² i oferuje przestronne wnętrza o funkcjonalnym układzie.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi łącznie 262,8 m², na którą składa się:

• Parter – 98,1 m² z wyjściem na taras o powierzchni 14,5m2
• Użytkowe poddasze – 72,5 m²
• Przyziemie z oknami – 92,2 m²

Dodatkowo garaż – 21,9 m²

Dom został oddany do użytkowania w 1995 roku, wybudowany z następujących materiałów:

✔ Ściany: bloczki betonu komórkowego + cegła dziurawka, ocieplenie styropianem (15 cm)
✔ Stropy: żelbetowe
✔ Dach: pokryty dachówką, ocieplony wełną mineralną twardą (15 cm)
✔ Klatka schodowa: żelbetowa
✔ Posesja ogrodzona
✔ Okna drewniane i PCV

Media i ogrzewanie

✔ Ogrzewanie: piec gazowy Vaillant z zasobnikiem wody
✔ Media: podłączenie do sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej

Dodatkowe atuty

✅ Przestronna działka z dużym potencjałem aranżacyjnym
✅ Cicha i zielona okolica, w pobliżu lasu
✅ Dogodny dojazd do Szczecina i okolicznych miejscowości
✅ Możliwość adaptacji pomieszczeń według własnych potrzeb

To doskonała propozycja dla osób szukających komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, blisko natury, ale z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.

???? Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację!