---

Opis

---

Na sprzedaż działka budowlana 1091m2 z pozwoleniem na budowę!
Atrakcyjna działka budowlana położona w malowniczej miejscowości Wąwelnica, gmina Dobra.
Powierzchnia: 1091m²
Charakterystyka: teren płaski, regularny kształt, drobne zadrzewienie, warunki gruntowe proste.
Media: woda, energia elektryczna – w drodze, ścieki (zbiornik bezodpływowy)
 
Działka posiada pozwolenie na budowę domu wolnostojącego jednorodzinnego o pow. użytkowej 166,81m2,  projekt DOM W ZŁOCI, wersja TERMO, Pracownia Projektowa ARCHON
***O PROJEKCIE DOMU***
Opis domu: dom jednorodzinny wolnostojący, dwukondygnacyjny (w tym poddasze użytkowe), niepodpiwniczony.
Powierzchnia użytkowa: 166,81m2, w tym:
powierzchnia mieszkalna 120,51m2
garaż 39,79m2
kotłownia 6,51m2
Układ funkcjonalny:
- parter (strefa dzienna) o pow. 106,67m2
1)     wiatrołap 4,35m2
2)     hol 4,9m2
3)     kuchnia 10,59m2
4)     salon+jadalnia 22,13m2
5)     schody 3,36
6)     pokój 9,72
7)     łazienka 4,20m2
8)     korytarz 1,12m2
9)     kotłownia 6,51m2
10)  garaż 39,79m2
- poddasze użytkowe (strefa nocna) o pow. 60,14m2
1)     hol+schody
2)     pokój i
3)     pokój ii
4)     pokój iii
5)     pomieszczenie gospodarcze i
6)     pomieszczenie gospodarcze ii
7)     garderoba i
8)     garderoba ii
9)     łazienka
 
***INFRASTRUKTURA***
Działka posiada pozwolenie na budowę domu wolnostojącego jednorodzinnego oraz zewnętrznych instalacji:
- wody
- kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem retencyjnym
- kanalizacji sanitarnej ze zbiornikiem bezodpływowym
- energii elektrycznej
- instalacji pompy ciepła (ogrzewanie podłogowe)
 
***Lokalizacja***
Wąwelnica, ul. Polnych Kwiatów
Spokojna okolica, w otoczeniu przyrody, blisko las, na kilku działkach posadowione budynki jednorodzinne.

***Komunikacja***
·        dojazd do działki drogą gminną
·        dojazd do Szczecina: przez Dołuje lub Bezrzecze, 30 minut autem

UWAGA! W ofercie posiadamy jeszcze drugą, mniejszą działkę w Wąwelnicy z wydanym pozwoleniem na budowę (887m2).
Zapraszam do kontaktu