---

Opis

---

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37,5 m², położone w dzielnicy Niebuszewo, przy ul. Św. Marcina w Szczecinie.
Idealne dla pary, singla lub jako inwestycja pod wynajem!

Charakterystyka mieszkania:

-Powierzchnia: 37,5 m²
-Liczba pokoi: 2
-Kondygnacja: 3 piętro (budynek 4-piętrowy, bez windy)
-Kuchnia: przestronna, z wyspą oraz nową zabudową meblową
-Salon: widny, z widokiem na tereny zielone
-Sypialnia
-Łazienka: wyposażona w kabinę prysznicową
-Dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica

Budynek jest ocieplony, co przekłada się na komfort termiczny i oszczędności w ogrzewaniu.

Lokalizacja:
Niebuszewo to dynamicznie rozwijająca się dzielnica Szczecina, oferująca połączenie miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Ogród Dendrologiczny – idealne miejsce na spacery, jogging czy relaks na świeżym powietrzu.
Bogata infrastruktura – sklepy, szkoły, przedszkola, apteki i punkty usługowe w zasięgu kilku minut pieszo.
Dogodna komunikacja miejska – szybki dostęp do centrum miasta i innych dzielnic.

Zalety mieszkania:
Gotowe do zamieszkania – nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Przemyślany układ pomieszczeń zapewniający wygodę.


Opłaty:
Czynsz administracyjny - 520 zł - zawiera zaliczkę na ogrzewanie, wod/kan, fundusz remontowy, wywóz nieczystości.
Prąd - około 120 zł miesięcznie - w zależności od realnego zużycia
Gaz - 23 zł miesięcznie (ryczałt tylko do kuchenki gazowej, jest możliwość zrezygnowania z gazu).