---

Opis

---

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 53,2 m², wykończony i gotowy do użytkowania.
Lokal posiada wejście z poziomu parteru z dwóch stron, co zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników.
Duże okna nadają przestrzeni jasność oraz stwarzają świetne możliwości ekspozycji. W skład lokalu wchodzą dwa pokoje, kuchnia oraz toaleta, co czyni go funkcjonalnym i wszechstronnym. 


Obecnie lokal pełni funkcję biura sprzedaży, jednak jego układ i lokalizacja sprawiają, że doskonale nadaje się pod różne rodzaje działalności. Nieruchomość jest dostępna w sprzedaży od zaraz z czasem wydania ok. miesiąc. 
Nieruchomość sprzedawana bez mebli. 

Podana cena jest ceną netto. Należy doliczyć VAT 23%.

Lokal znajduje się w prężnie rozwijającej się dzielnicy, w bardzo widocznym miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych. W sąsiedztwie znajdują się liczne działające lokale różnych branż,  a fakt, iż lokal znajduje się na dużym osiedlu zapewnia szerokie grono potencjalnych klientów. Czynsz wynosi 2,99 zł netto za m², do którego należy doliczyć koszty mediów. Dodatkowo w lokalu dostępne są światłowód oraz monitoring. 


Istnieje możliwość wynajmu miejsca parkingowego w garażowcu w cenie 400 zł miesięcznie lub jego zakupu za 65 tysięcy złotych. 
Alternatywnie, dostępne jest miejsce postojowe na zewnątrz w cenie 30 tysięcy złotych.


Zapraszamy na prezentację, którą można zorganizować praktycznie każdego dnia.
To doskonała oferta i idealna inwestycja.
Polecam!