---

Opis

---

Na sprzedaż duża hala z zapleczem socjalnym, o łącznej powierzchni 3035 m2, posadowiona na dwóch działkach w Świnoujściu o łącznej powierzchni 6448 m2, na Warszowie, bardzo blisko planowanego zjazdu z S3.

Opis obiektu:

Oferujemy do wynajęcia halę magazynową o powierzchni 3035 m², zlokalizowaną w Świnoujście, Warszów. Obiekt idealny pod działalność magazynową, produkcyjną lub logistyczną.

Szczegóły techniczne:

Powierzchnia hali magazynowej: 1523 m²

Powierzchnia hali konfekcjonowania wyrobów: 616 m²

Powierzchnia zaplecza socjalno-biurowego: 547 m²

Wymiary budynku: długość 70 m, szerokość 38 m, wysokość 10 m

Wymiary hali magazynowej: Długość 42,7 m, Szerokość 36 m, Wysokość 8 m

Konstrukcja: Obiekt projektowany jest w technologii szkieletu stalowego i obudowy z płyt warstwowych z rdzeniem styropianowym oraz częściowo z rdzeniem z wełny mineralnej. Strop żelbetowy, gęstożebrowy wsparty na podciągach stalowych., dach na konstrukcji nośnej ramowej stalowej z płatwiami dwuteowymi pod oparcie płyt warstwowych z rdzeniem styropianowym o grubości 10 cm.

Posadzka: parter - przemysłowa typu ciężkiego, zacierana mechanicznie na gładko; sanitariaty - płytki ceramiczne; klatki schodowe - płytki granitogresowe

Bramy: Dwie bramy wjazdowe 8,6 m szerokości

Doki załadunkowe: 2 doki o wymiarach 3 m szerokości na 3 m wysokości

Ogrzewanie: gazowe

Wentylacja: mechaniczna

Instalacje:
Energia elektryczna: moc przyłączeniowa 200 kW

Woda: z sieci miejskiej

Kanalizacja: miejska

Gaz: tak

Zaplecze socjalne: tak

Biura: 5 pomieszczeń o powierzchniach: 31,8; 17; 18,2; 19,2; 18,3 m²

Szatnie: 2 pomieszczenia (damska i męska) o powierzchniach 36,8 m² oraz 44,1 m²

Sanitariaty: 2 zbiory pomieszczeń z umywalkami, toaletami i prysznicami

Toalety: 7

Kuchnia ze stołówką: 84,3 m²

Sala konferencyjna: 64,4 m²

Lokalizacja:
Obiekt położony w Warszowie, z dogodnym dostępem do drogi szybkiego ruchu S3, w otoczeniu zabudowy przemysłowej i bliskiego dojazdu do Świnoujścia.

Parking: dostępne miejsca na placu


Stan techniczny:

Hala w dobrym stanie technicznym, wszystkie niezbędne przeprowadzane na bieżąco. Hala dostępna od początku 2026 roku.

Podana cena jest ceną netto.

WYŁĄCZNOŚĆ