---

Opis

---

Zapraszamy do zapoznania się z interesującą ofertą działki z wydanym pozwoleniem na budowę, położoną w miejscowości Żdżary, około 3 km od Goleniowa.

Przedmiotowa działka o pow. 1150 m2, w kształcie prostokąta, posiada wydane pozwolenie na budowę z VII.2023 r., aktualnie wykonany stan zero na działce. Nieruchomość ogrodzona.

Wjazd na działkę od strony zachodniej. Ekspozycja ogrodu na stronę południową i wschodnią.

Położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, zlokalizowanym ok. 200 m od lasu.

W sąsiedztwie nieruchomości nowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowania gospodarcze.

Pozwolenie na budowę zostało wydane dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego, jednorodzinnego, parterowego wg projektu "Mini 4" pracowni projektowej ARCHIPELAG, z indywidualnymi zmianami.

Budynek o pow. użytkowej 109,88 m2, składa się z:
- salon z jadalnią 28,30 m2,
- kuchnia ze spiżarnią 10,34+2,04 m2,
- 3 pokoje o pow. od 13,06 m2 do 15,62m2,
- łazienka o pow. 8,87 m2,
- toaleta.
- kotłownia.

Dostęp do drogi publicznej - pośredni, wjazd na działkę odbywa się poprzez drogę wewnętrzną.
Odległość do drogi gminnej, płyty jumbo - ok. 180 m

UZBROJENIE TERENU:
- prąd - skrzynka na działce;
- woda - wykonana studnia,
- kanalizacja sanitarna - w projekcie szambo;
- ogrzewanie - planowane pompa ciepła.

W cenie udział w drodze dojazdowej.

Żdżary - prężnie rozwijająca się miejscowość pod kątem zabudowy mieszkaniowej, z bardzo dogodnym dojazdem do Goleniowa, położona na zachód od drogi ekspresowej nr 3 i 6 (obwodnica miasta Goleniowa), na skraju Puszczy Goleniowskiej. Doskonała komunikacja. Nowa ścieżka rowerowa łącząca wieś z Goleniowem.

Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
- wynagrodzenie biura z tytułu usługi pośrednictwa w nabyciu,
- podatek PCC 2%, taksa notariusza, opłaty sądowe, opłat za wypisy aktu notarialnego.

ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !