---

Opis

---

Oferta sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 41,09 m2 zlokalizowanego przy ul. Orczykowej w Szczecinie. Usytuowane jest ono na drugim piętrze niskiego, dwupiętrowego budynku. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z pieca gazowego. Mieszkanie idealnie nadaje się m. in. dla rodziny z dziećmi, pary oraz jako inwestycja pod wynajem.

Zakup nieruchomości obligatoryjnie wraz z garażem oraz miejscem postojowym za kwotę 70 000 zł.


Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na duży balkon typu loggia, sypialni,  przedpokoju, a także łazienki z kabiną prysznicową wraz z WC. Do nieruchomości przynależy miejsce w garażowcu podziemnym a także przypisane miejsce parkingowe przy budynku. 

Budynek pochodzi z 2021r usytuowany jest wśród niskiej zabudowy nowoczesnego, pożądanego przez mieszkańców osiedla  mieszczącego się w rejonie Szczecin-Północ. 

Czynsz administracyjny wynosi ok. 570zł/m-sc i składają się na niego m.in. zaliczka na zimną wodę, utrzymanie części wspólnych, administracja, wywóz odpadów, fundusz remontowy. Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

Świetna lokalizacja! W bliskiej okolicy znajdują się sklepy spożywcze m.in. Stokrotka, Farmer i dwie Żabki, przystanki komunikacji miejskiej, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, pływalnia, Targowisko Miejskie i wiele różnych punktów gastronomicznych i usługowych. Duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

Nieruchomość usytuowana pomiędzy Policami (8,5km) a centrum Szczecina (7km). W zasięgu ręki znajdują się m.in. galeria Północ, siłownia North Gym, pizzeria Bella Italia, zróżnicowane dyskonty sklepowe takie jak: Biedronka, Netto, Polo Market, Żabka czy też Aldi, przedszkole, paczkomat inPost  oraz przystanki komunikacji miejskiej autobusowej.

Kolejnym atutem tego osiedla jest nowo wybudowana galeria  Vendo Park-  zaledwie 2 km, mieszcząca aż 21 sklepów. Od 28 listopada br.  można robić zakupy w takich sklepach jak: Media Expert, JBB, Lidl, Action, Martes Sport, Maxi ZOO, Sinsay, Pepco, Euro AGD, Optyk Sekret, TEDi, Dealz, Rossmann, Hebe, Deichmann, Sowa, CCC, Verona, Berlin Doner Kebap, Jysk oraz OBI.

Serdecznie zapraszam na prezentację a przekonasz się o potencjale tej nieruchomości.