---

Opis

---

Zapraszam do zakupu domu położonego w malowniczej miejscowości Lubczyna.

Dom położony zaledwie 300 metrów od jeziora Dąbie i około 20 km od Szczecina w enklawie spokoju w otoczeniu przyrody .

Działka o powierzchni 3004 m2 z ogrodzeniem metalowym firmy Brass oraz żywopłotem.

Dom o powierzchni użytkowej 78 m2 (całkowitej około 100 m2), wybudowany w 2016 w technologi tradycyjnej z porothermu, ocieplony styropianem 20 cm. Aktualnie ogrzewany kominkiem. Ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Składa się z:
- parteru - salon z aneksem kuchennym i łazienką
- piętro - 2 sypialnie i garderoba.

Dodatkowo na nieruchomości położony jest garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym, które pełni funkcję letniej kuchni oraz budynek z dużymi oknami o powierzchni około 25 m2  - dodatkowy salon lub ogród zimowy - ogrzewanie elektryczne.

Na posesji wydzielone i utwardzone miejsce pod duży basen, wędzarnia oraz drewutnia.


Serdecznie zapraszam 


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 50.81; EK - końcową (kWh/m2*rok): 102.72; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 25.82; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 97.77;