---

Opis

---

Atrakcyjne 3-pokojowe mieszkanie położone na czwartym piętrze niskiego bloku w ścisłym centrum Szczecina(przy Bramie Portowej).

FORMA WŁASNOŚCI: spółdzielcze-własnościowe prawo do lokalu, dzięki czemu mogą je nabyć obywatele państw nie należących do Unii Europejskiej.
Głównymi atutami nieruchomości jest funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ, z oddzielną kuchnią z dużym oknem oraz balkon.

Na powierzchnię 79,50 m2 składają się:
-przestronny salon z jadalnią;
-duża sypialnia z wyjściem na balkon;
-pokój;
-łazienka z wanną;
-osobne WC;
-korytarz.

W 2022 roku zamontowana została cichobieżna, duża winda. Budynek ma własny zamykany elektroniczną bramą na pilota parking przeznaczony tylko dla mieszkańców. Brak zsypów na śmieci w budynku. Przestronna klatka schodowa. Dostęp do klatki z ulicy oraz z podwórka. Nowoczesny domofon w każdej klatce. Budynek ma zaplanowany w kolejnym roku remont elewacji zewnętrznej.

Woda i ogrzewanie miejskie. Średni miesięczny czynsz wynosi 650 zł i obejmuje wszystkie opłaty, z wyjątkiem kosztów energii elektrycznej.

Balkon nowocześnie wykończony z własnym oświetleniem oraz hermetycznym gniazdkiem do pracy w ciepłe dni. Na balkonie zamontowano kamerę skierowaną na parking dla mieszkańców.
Kapitalny remont mieszkania został przeprowadzony 7 lat temu. Przed sprzedażą, w tym roku (2024) całe mieszkanie zostało odświeżone i pomalowane. Generalny remont dotyczył wymiany wszystkich instalacji: wodnej, grzewczej, elektrycznej itd. Nowe tynki, sufity itp. Brak instalacji gazowej. Oświetlenie z czujkami ruchu do poruszania się w nocy. Wszystkie włączniki światła elektroniczne – dotykowe. Do wszystkich pomieszczeń poza kuchnią prowadzą drewniane drzwi. Na podłodze znajdują się kafle.
Jest również przygotowana instalacja pod montaż alarmu, obejmująca okablowanie czujek ruchu, syrenę, szafkę sterującą, kamerę przy drzwiach i drugą na parking.
Mieszkanie jest obecnie niezamieszkane i gotowe do wprowadzenia nowych lokatorów. W mieszkaniu pozostają wszystkie meble, zabudowy stałe, oraz stałe wyposażenie(wszystko robione na wymiar) z wyłączeniem dekoracji czy elementów RTV. Sąsiedzi niekonfliktowi i spokojni.
Do mieszkania jest przynależna duża piwnica(około 10m2), oświetlona. W piwnicy jest stół roboczy oraz zapas wszystkich kafli oraz farb.
W pobliżu znajdują się wszystkie możliwe udogodnienia: główne przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, szkoły, uczelnie i inne usługi.

Zapraszam na prezentację.