---

Opis

---

Oferta wynajmu  lokalu usługowego na Starym Mieście w Szczecinie.
Lokal znajduje się na parterze budynku, posiada wystawowe witryny oraz oferuje przestronną przestrzeń na dwóch poziomach o łącznej powierzchni 120 m2. Przeznaczenie - usługi, biuro, gastronomia.

Pomieszczenia:

Parter 70m2
Duże otwarte pomieszczenie, które może służyć jako recepcja, gabinet

Piwnica 50m2
2 gabinety, łazienka z prysznicem, pomieszczenie socjalne, 2 schowki

Główne atuty lokalu:

Położenie: Zlokalizowany na Starym Mieście w sercu Szczecina, w pobliżu głównych atrakcji turystycznych, sklepów i restauracji. 
Doskonała lokalizacja  z dobrą komunikacja miejska
Parter: Dogodny dostęp na parterze ułatwia obsługę klientów oraz zapewnia atrakcyjne warunki dla różnorodnych działań usługowych.
Witryny: Duże witryny wystawowe przyciągają wzrok klientów, doskonałe do prezentacji oferty i promocji.
Metraż: 120 m2 na dwóch poziomach, co daje elastyczność w organizacji przestrzeni i możliwość dostosowania do różnych rodzajów działalności.

W lokalu są wszystkie niezbędne media ( ogrzewanie miejskie (podłogówka), ciepła, zimna woda, prąd). Dużym atutem jest klimatyzacja z funkcją grzania w każdy pomieszczeniu (4 sztuki).

Dodatkowe informacje:

Czynsz najmu: 5 000zł brutto (wynajmujący nie jest VATowcem)
Czynsz administracyjny: 1 300zł 
Prąd: w zależności od zużycia
Kaucja: 5 000zł
Prowizja biura.

Dostępność: Lokal jest gotowy do wynajęcia od początku stycznia.
Warunki umowy:  minimum 12 miesięcy.

Zapraszam do skorzystania z tej unikalnej okazji i otwarcia własnego biznesu w prestiżowej lokalizacji na Starym Mieście w Szczecinie!

Zainteresowanych proszę o  kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji lokalu.