---

Opis

---

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość przy ul. Kolumba - znana jako "Szczecińska Wenecja"

Obecnie działka zabudowana jest budynkiem o pow. 3.300 m2 (wg inwentaryzacji), w tym mieszkania i usługi.
Dodatkowo na działce można dobudować budynek wielorodzinny, 5 kondygnacji, o pow. zabudowy 200 m2.
Mieszkania 80%, usługi 20%, garaż podziemny na ok 15 samochodów, 1.200 m2 PUM.

Teren objęty MPZP - przeznaczenie terenu1
1) śródmiejska zabudowa wielofunkcyjna, w tym
- mieszkalnictwo,
- usługi m.in . : administracyjno – biurowe, bussinesu, prawnicze, finansowe, hotelarstwo, konferencyjne, szkoleniowo – doradcze,
- usługi wystawiennictwa, kultury, gastronomii, rozrywki, handlu, pracownie artystyczne,
- usługi związane ze sportem, rekreacją i turystyką, działalność edukacyjna,
- usługi pobytu kwalifikowanego (klubowego),
- usługi ochrony zdrowia – gabinety lekarskie, ośrodki pielęgnacyjne, rehabilitacji, odnowy biologicznej, małe ośrodki opieki nad dziećmi i osobami starszymi,
2) sezonowe usługi: gastronomii, handlu i rozrywki,
3) zakaz lokalizacji: produkcji, usług produkcyjnych, składowania i
przeładunku, :

Dla nieruchomości gotowa jest koncepcja i wizualizacja.

Sprzedaż bez podatku VAT.