---

Opis

---

Do sprzedaży niezabudowana nieruchomość gruntowa, składająca się z dwóch działek o pow. łącznej 4258 m2 (2258 + 2000), zlokalizowana przy głównej ulicy w Jezierzycach, pomiędzy istniejącymi domami jednorodzinnymi.
Dla terenu nie ma aktualnego planu miejscowego; teren objęty jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin 2022 r. (Płonia - Śmierdnica - Jezierzyce), z funkcją dominującą - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Klasa bonitacji gruntu: RV, RIVb, ŁIV.

Dostępne uzbrojenie: w ulicy Topolowej - prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości, pomiędzy dwiema zagospodarowanymi, zabudowanymi domami, dużymi działkami. Wokół zabudowa jednorodzinna, rezydencjonalna; nie ma już wolnych działek.
Aktualnie na działkach znajdują sie drzewa - samosiejki, które można pozostawić w części; w części pod projektowanym budynkiem - do wycięcia.

Zapraszam do obejrzenia w terenie.