---

Opis

---

Zapraszam do zakupu wolnostojącego domu jednorodzinnego, położonego przy cichej, ślepej uliczce, w otoczeniu zieleni. Nieruchomość usytuowana jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 810 m², która zapewnia komfort i intymność w korzystaniu z ogrodu.

PARTER
o powierzchni użytkowej 99,4 m2 składa się z:  
- przestronnego salonu z jadalnią, połączonego z otwartą kuchnią
- 3 sypialni
- łazienki
- osobnej toalety dla gości
- wiatrołapu
- pomieszczenia gospodarczego z przejściem do garażu (20,3 m²) wyposażonego w bramę na pilota

PODDASZE: 
Obecnie nieużytkowe, jednak istnieje możliwość adaptacji na dodatkowe 2 przestronne pokoje o łącznej powierzchni 32,3 m².

TECHNOLOGIA BUDOWY
Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm (grubość 24 cm) i ocieplony styropianem (14 cm). Strop oraz dach są dobrze izolowane wełną mineralną (20 cm), co zapewnia energooszczędność budynku. Wszystkie okna 3 szybowe wyposażone w elektryczne sterowane na pilota rolety antywłamaniowe.

MEDIA I OGRZEWANIE:
Nieruchomość jest podłączona do prądu, gazu, kanalizacji wodociągowej i deszczowej. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są przez nowoczesny piec kondensacyjny firmy Viessmann z zasobnikiem na wodę. Latem ciepła woda pochodzi z paneli solarnych, zamontowanych na południowej i wschodniej stronie dachu.

Dodatkowe wyposażenie:
Nad tarasem o powierzchni 22m2 zamontowano elektrycznie sterowaną na pilota markizę, dzięki której w upalne dni można odpocząć w jej cieniu. Oferta sprzedaży obejmuje pełne wyposażenie domu, w tym domek narzędziowy oraz nowy robot koszący.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego domu!


Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EK - końcową (kWh/m2*rok): 163.20; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 113.08;