---

Opis

---

Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana w miejscowości Poczesna, gmina Poczesna, powiat częstochowski, woj. śląskie, o powierzchni 0.2644 ha.
Rodzaje użytków: S- R IVb-0.1395 ha, Ł IV - 0.0272 ha, R IV b - 0.0977 ha.
Niniejsza działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Uch. nr VIII/56/2015 z dn. 30.04.2015 r. jednostka elementarna 1 MNU.
Dla terenu  oz. symbolem 1 MNU ustalone jest, tj:

- przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,
- przeznaczenie uzupełniające - obiekty i urządzenia towarzyszące funkcji usługowej, działalność wytwórcza, rzemieślnicza nie związana z wytwarzaniem dóbr materialnych metodami przemysłowymi, obsługa komunikacyjna, urządzenia infrastruktury technicznej i zieleń towarzysząca.

W zakresie parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu:

a). lokalizacja w pierwszej linii zabudowy budynków  funkcji podstawowej,
b). wskaźnik intensywności zabudowy - 0,3 do 1,2,
c).  maksymalna powierzchnia zabudowy -40 % powierzchni działki,
d). minimalny udział powierzchni  biologicznie czynnej - 20% powierzchni  działki,
e). ogrodzenia o wysokości do 2,0 m,
f). wysokość zabudowy  nieprzekraczająca 12 m.
g). dachy płaskie dwu- lub wielospadowe o kącie do 45 st.                                                                                       . h).garaże wolnostojące o wysokości do 6,0 m
.
Obsługa komunikacyjna terenu 1 MNU z dróg 6KDZ, 3KDD,  4KDD.

W drodze o nawierzchni asfaltowej znajdują się sieci uzbrojenia podziemnego, tj sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć gazowa, prąd.
W otoczeniu  działki znajdują się bezpośrednio  zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.