---

Opis

---

Na sprzedaż wyjątkowy apartament z dwoma tarasami wraz z miejscem garażowym oraz komórką lokatorską na Warszewie.

Wnętrze nieruchomości wykończone materiałami wysokiej jakości gwarantującymi trwałość i komfort użytkowania. Każdy detal wykonany z
największą starannością i dbałością.

Budynek z 2011 roku znajdujący się w bliskiej odległości Puszczy Wkrzańskiej. Mieszkanie znajduje się na II piętrze - II poziomowego budynku.

Na powierzchnię użytkową 85,9m2 składają się:

- salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym ok. 40,4m2,
- sypialnia ok. 9,7m2 z prywatną łazienką z prysznicem oraz wc ok. 4,3m2,
- sypialnia ok. 9,7m2,
- łazienka z wanną oraz wc ok. 4,1m2,
- przedpokój ok. 11m2,
- taras ok. 12m2,
- taras ok. 12m2.

W pierwotnym planie apartament posiadał salon z kuchnią oraz 3 pokoje. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu.

Do nieruchomości przynależy poddasze z możliwością adaptacji (ok. 40 m² po podłodze). Na poddaszu położona jest podłoga drewniana oraz doprowadzone światło.

Na podłogach znajdują wysokiej klasy kafle oraz panele, ściany pomalowane. W całej nieruchomości znajduje się kilkanaście punktów świetlnych.

W kuchni zamontowane zostały meble pod wymiar koloru czarnego ze szkła hartowanego w ramach aluminiowych z osprzętem Blum wraz ze sprzętem AGD.

W salonie znajduje się skórzana kanapa, szafka RTV, stolik kawowy. W jadalni znajduje się stół na 12 osób (stół bilardowy marki Lissy z blatem z włoskiego łupka kamiennego)

W sypiali znajduje się łóżko sypialniane, pojemna szafa pod wymiar. Sypialnia posiada prywatną łazienkę z prysznicem.

w pokoju znajduje się łózko, biurko oraz meble.

W łazienkach zostały położone kafle Tubądzin z kolekcji Macieja Zienia.

Mieszkanie jest bardzo słoneczne oraz ciepłe z z wystawą okien na trzy strony świata wschód - południe - zachód.

Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w garażowcu podziemnym dodatkowo płatne - 45tys zł oraz komórka lokatorska o powierzchni 5,6m2 dodatkowo płatna 10tys zł. Zakup obligatoryjny.

W cenie nieruchomości pozostaje stałe wyposażenia kuchni oraz szaf w zabudowie. Pozostałe elementy do negocjacji.

W całym budynku znajduje się monitoring, który daje dodatkowe bezpieczeństwo mieszkańcom.

Czynsz należny do wspólnoty wynosi ok 450zł (w tym zaliczka na zimną wodę, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, eksploatacja, koszty wspólne). Do czynszu należy doliczyć ogrzewanie z sieci SEC (czynsz naliczony przy trzech zamieszkujących osobach)

Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przepięknych terenów leśnych Puszczy Wkrzańskiej oraz licznych polan rekreacyjnych. Przy samym osiedlu znajduje się duży Park Warszewo Podbórz z boiskiem, siłownią pod chmurką oraz placem zabaw dla najmłodszych.

W pobliżu osiedla znajdują się szkoła, apteka, dyskont spożywczy, salon fryzjerski, przychodnia oraz przystanki autobusowe (linie 87 i 530).

W odległości ok. 6 km znajduje się Centrum Miasta, Police ok. 10km, Bartoszewo ok. 11km, ok. 5 km Jezioro Głębokie


Zapraszam na prezentację