---

Opis

---

Serdecznie zapraszam Państwa do zamieszkania w 3 pokojowym, przytulnym, oraz bardzo funkcjonalnym mieszkaniu. Znajduje się ono w dwukondygnacyjnym, ocieplonym budynku, a jego ekspozycja okien na dwie strony świata zapewnia idealne doświetlenie (wschód - zachód). Klatka schodowa została wyremontowana w 2023 roku, a solidne drzwi wejściowe z domofonem gwarantują bezpieczeństwo mieszkańcom. Przed wejściem do budynku znajduje się oświetlenie oparte na fotokomórce, zapewniające wygodę oraz oszczędność.

Rozkład mieszkania: (metraże orientacyjne)

- salon (17,14 m2),  
- sypialnia (9,81 m2) 
- pokój z dużą, funkcjonalną szafą (12,70 m2)
- oddzielna kuchnia z oknem (4,66 m2), 
- łazienka z wanną i toaletą (3,11 m2)  
- przedpokój (3,84 m2)
do mieszkania przynależy piwnica z oknem (około 10m2)

Na wyposażeniu mieszkania znajduje się zabudowa kuchenna, lodówka, kuchenka, pralka i zabudowa szafy. Drzwi antywłamaniowe, energooszczędne okna PCV, centralne ogrzewanie gazowe (mieszkanie bardzo ciepłe zimą). Na podłodze znajdują się panele, natomiast kuchnia, korytarz i łazienka wykończone są płytkami. Nieruchomość posiada również świadectwo charakterystyki energetycznej, własność z KW.

Mieszkanie wymaga niewielkiego odświeżenia. Ogromną zaletą jest umiejscowienie nieruchomości w rewelacyjnej części szczecińskiego Pogodna. Okolica mimo swojej bliskości do ścisłego centrum pozostaje cichym oraz spokojnym miejscem. To doskonała lokalizacja komunikacyjna z łatwym dostępem do autobusów oraz tramwajów.
W pobliżu szpital, szkoły (SP3, 53, 48), przedszkola (20, 10), komenda policji, apteka, sklepy i place zabaw, uczelnie wyższe, ogródki działkowe, 10 minut spacerem do ryneczku Pogodno. W pobliżu przystanek tramwajowy linii 5,7 a także 9,1.

Do mieszkania oprócz dużej piwnicy należy również udział w częściach wspólnych ogródka, przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe.
Mieszkanie ze względu na świetną lokalizację, niski czynsz oraz stan nadający się do natychmiastowego wprowadzenia, jest świetną propozycją do zamieszkania jak i na inwestycję.

Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego przytulnego mieszkania.