---

Opis

---

Na sprzedaż: lokal usługowy w Nowogardzie

Lokalizacja:
Miejscowość:
Nowogard – urokliwe miasto położone nad Jeziorem Nowogardzkim, znane z pięknych krajobrazów i bogatej historii.
Adres: ul. Warszawska – doskonała lokalizacja przy głównej arterii miasta, zapewniająca doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
Parter bloku mieszkalnego: Lokal znajduje się na parterze, co ułatwia dostęp osobom z niepełnosprawnościami oraz zapewnia duży ruch pieszy.

Opis lokalu:
Powierzchnia: 105,40 m² – idealna wielkość dla prowadzenia różnorodnej działalności usługowej lub handlowej.
Wyposażenie: Lokal wynajmowany z podpisaną umową najmu na kolejne 2 lata.
Najemca: Obecnie lokal jest wynajmowany jednej z renomowanych sieci handlowych, co gwarantuje stabilny dochód z najmu przez najbliższy okres.

Potencjał inwestycyjny:
Lokalizacja nad jeziorem: Nowogard to popularne miejsce wypoczynku, co przekłada się na duży ruch turystyczny, zwłaszcza w sezonie letnim.
Bliskie sąsiedztwo dużych miast:
Nowogard położony jest w odległości około 20 km od Goleniowa,
50 km od Szczecina i
około 70 km od Morza Bałtyckiego,
co czyni go atrakcyjnym miejscem zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.

Stabilny najemca: Obecny najemca zapewnia stały dochód z najmu, co minimalizuje ryzyko inwestycji.
Możliwość dalszego wynajmu lub prowadzenia własnej działalności:
 Po zakończeniu obecnej umowy najmu, istnieje możliwość kontynuowania wynajmu lokalu lub rozpoczęcia własnej działalności gospodarczej.

Dlaczego warto zainwestować w ten lokal?
Atrakcyjna lokalizacja: Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającym się mieście, w pobliżu jeziora i głównych szlaków komunikacyjnych.
Stabilny dochód z najmu: Obecna umowa najmu zapewnia bezpieczeństwo inwestycji.
Możliwość dalszego rozwoju: Lokal posiada duży potencjał i może być wykorzystany do prowadzenia różnorodnej działalności.

 Zapraszamy do kontaktu!