---

Opis

---

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 180m2 ( całkowitej 199 m2 ) w wyjątkowej lokalizacji.
Dom ( wybudowany w 2022 roku ) posadowiony jest na działce o powierzchni 638m2 w urokliwej i spokojnej części dzielnicy Niebuszewo.
Ogród jest duży i zadbany, z możliwością zagospodarowania pod własne potrzeby (miejsce na altankę, basen czy grill).
Ze względu na dobrą komunikację, a jednocześnie spokojną i piękna okolicę lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem.
W skład oferowanej nieruchomości wchodzą:

PARTER
- obszerny salon z kominkiem w otwartej formie z wyjściem na taras
- kuchnia z oknem w otwartej formie
- pokój ( do indywidualnej aranżacji i wykończenia )
- łazienka z oknem
- przedpokój z wejściem do garażu
- garaż w bryle budynku

PIĘTRO
- korytarz
- sypialnia na piętrze ( do indywidualnej aranżacji i wykończenia )
- sypialnia ( do indywidualnej aranżacji i wykończenia )
- sypialnia na piętrze z oknami na ulicę i ogród ( do indywidualnej aranżacji i wykończenia )
- łazienka z wanną
- garderoba

Dolna kondygnacja w otwartej formie łączy korytarz, salon i kuchnię. Na podłodze jest gres, natomiast ściany są gładzone i malowane, w salonie znajduje się kominek z płaszczem wodnym. Ogrzewanie ( podłogowe ) zasilane jest w zależności od potrzeb: gazem, pompą ciepła, klimatyzacją lub kominkiem.
Kuchnia jest wykończona i połączona także z pokojem do indywidualnej aranżacji.
Budynek podobnie jak wnętrza, jest starannie wykończony i ocieplony. Posiada system alarmowy.
Dojazd do nieruchomości częściowo drogą asfaltową i częściowo drogą utwardzoną.
Możliwość parkowania na podjeździe przed budynkiem.
W sezonie grzewczym koszt ogrzewania gazem kształtuje się kwocie ok. 500,- zł miesięcznie.
Zużycie energii elektrycznej ( w zależności od potrzeb ) wynosi obecnie ok. 150,- zł miesięcznie. Natomiast opłaty z wodę i kanalizację wynoszą 100,- zł miesięcznie
W okolicy zabudowa domów jednorodzinnych co sprawia, że jest zacisznie i bezpiecznie.
W niedalekim sąsiedztwie, sklepy, centra handlowe, ryneczek, szkoły, centrum handlowe, przystanki komunikacji miejskiej, pełna infrastruktura miejska.
Oferta idealna dla rodziny z dziećmi.
Serdecznie polecamy i zapraszamy do osobistej weryfikacji tej wyjątkowej oferty!