---

Opis

---

Serdecznie zapraszam Państwa do zamieszkania w wyjątkowej, trzypokojowej, funkcjonalnej nieruchomości, znajdującej się na 2 piętrze w budynku z 1939r.  Dwustronne rozplanowanie mieszkania, wręcz o idealnym układzie zapewnia optymalne wykorzystanie naturalnego światła. Salon od strony wschodniej. Mieszkanie po generalnym remoncie, bardzo ładne, jasne, rozkładowe. Wykończone w nowoczesnym stylu.
Nieruchomość umiejscowiona jest w rewelacyjnej części szczecińskiego Pogodna, przy ul. Janickiego. Okolica mimo swojej bliskości do ścisłego centrum pozostaje cichym oraz spokojnym miejscem. Wokół znajdują się starannie utrzymane tereny zielone.

Mieszkanie o powierzchni 48 m2 składa się z:
- pokoju dziennego z aneksem kuchennym
- funkcjonalnej sypialni od strony zielonego podwórza,
- pokoju/biura
- łazienki z oknem
- korytarza
 Do mieszkania przynależy na wyłączność duża piwnica, a także udział w częściach wspólnych budynku (duże poddasze) oraz działce, na której znajdują się miejsca parkingowe.

Do wykończenia mieszkania użyto wysokiej jakości materiałów, mieszkanie wykończone pod projekt, wyposażone w sprzęty AGD. Całkowicie nowe instalacje gazowe, elektryczne, hydrauliczne i kominowe Ogrzewanie gazowe, nowy piec dwufunkcyjny. Meble kuchenne, łazienkowe i szafa w przedpokoju wykonane zostały przez stolarza na wymiar. Czynsz + dodatkowo prąd i gaz według zużycia. 

Mieszkanie ze względu na świetną lokalizację, niski czynsz (tylko 280 zł), oraz stan nadający się do natychmiastowego wprowadzenia, jest świetną propozycją do zamieszkania jak i na inwestycję ze względu na bliskość szpitala na Unii Lubelskiej, Uniwersytetu Szczecińskiego (przy Mickiewicza i Żołnierskiej) oraz Hali widowiskowej Netto Arena.

Mieszkanie doskonale skomunikowane, kilka minut od osiedla znajduje się przystanek autobusowy obsługujący linie bezpośrednie z centrum (autobusy linii 53, 60, 75 i 80). Również sprawną komunikację pomiędzy Pogodnem a centrum zapewnia linia tramwajowa 5 i 7. 
W pełni rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa zapewnia wysoki komfort życia. Znajdują się tutaj liczne sklepy: Biedronka, Netto, sam spożywczy Społem, ryneczek warzywny Pogodno. Nieopodal są 3 szkoły podstawowe nr 48, 53 i 3 oraz przedszkola.
Okolica zielona, cicha i spokojna z licznymi terenami zielonymi: Park Kasprowicza, kąpielisko Arkonka. W odległości 3 przystanków tramwajem stadion Pogoni Szczecin.
Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta, zaś lokal stanowi odrębną własność. Istnieje możliwość zakupu za gotówkę jak i również można posiłkować się kredytem - pomagamy w formalnościach. 

Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z tą niezwykłą ofertą rodzin poszukujących komfortu, które cenią sobie dobrą lokalizację, funkcjonalność i wygodę.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację.