---

Opis

---

Na sprzedaż wyjątkowy, bardzo ekonomiczny dom położony w Mierzynie, przy spokojnej uliczce.
Bardzo szybki dojazd do centrum Szczecina autem.
Dom wolnostojący - pasywny- bardzo tani w utrzymaniu.

Salon usytuowany od strony południowo- wschodniej co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie cały dzień.

Dom wolnostojący z garażem w bryle budynku, na działce o pow. 600 m2.
Nieruchomość o powierzchni 180 m2 składa się z :

PARTER:
- salon + aneks kuchenny około 40m2,
- łazienka około 2m2,
- wiatrołap około 6m2
- garaż z kotłownią około 37m2,
- pomieszczenie gospodarcze około 2m2,
- ogród z tarasem.

PIĘTRO:
- sypialnia około 15,73m2,
- sypialnia około 13,60m2,
- sypialnia około 11,51m2,
- sypialnia około 12,98m2,
- łazienka około 5,61m2,
- garderoba około 4,08m2.

STRYCH:
- duża przestrzeń o wysokości w kalenicy 1,8m i łącznej powierzchni około 45m2.

DANE TECHNICZNE:
Dom wybudowany w 2021 r. materiał budowlany cegła, dach pokryty dachówką. 
Budynek ogrzewany i zasilany prądem z pompy ciepła- Atlantic 10kw.
Na dachu panele fotowoltaiczne o mocy 10kw- na starych zasadach rozliczeń jeszcze 12 lat.
W całym domu ogrzewanie podłogowe. Istnieje możliwość zamontowania rolet antywłamaniowych. 
Zbiornik na szambo o wielkości 10m3 - opróżniany raz w miesiącu przy użytkowaniu 5- osobowej rodziny.
Dodatkowym atutem są bardzo niskie koszt utrzymania - roczne rachunki za energie i ogrzewanie to około 400zł.
Wywóz szamba to koszt około 200zl.
Garaż wyposażony w bramę garażowa na pilota. Możliwość ładowania auta elektrycznego w garażu.

Ogród z tarasem od strony południowej i wschodniej- dwa wyjścia na taras- od kuchni i salonu.


Polecam dla rodzin z dziećmi ze względu na spokojną rodzinną okolicę.
Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami w celu umówienia prezentacji.

Zapraszamy na prezentację ponieważ zdjęcia nie oddają w pełni uroku i klimatu domu.