---

Opis

---

Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 41 m², zlokalizowany na parterze kamienicy przy Alei Piastów w Szczecinie. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co czyni go idealnym miejscem na różnego rodzaju działalność gospodarczą, taką jak biuro, gabinet, salon tatuażu, gabinet kosmetyczny czy salon strzyżenia psów.
Kamienica, w której znajduje się lokal, przeszła kompleksową renowację elewacji w tym roku, co dodatkowo podnosi jej atrakcyjność. Wysokość lokalu wynosi 3,70 m, co daje możliwość stworzenia antresoli, zwiększając tym samym powierzchnię użytkową.
Lokal składa się z jednej otwartej przestrzeni, małej kuchni oraz łazienki z prysznicem. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio od frontu kamienicy. W lokalu wymieniono okna na PCV, co zapewnia lepszą izolację termiczną i akustyczną. Dotychczas lokal pełnił funkcję mieszkalną, co daje możliwość jego adaptacji na różne cele.
Lokalizacja jest idealna – w centrum miasta, przy głównej ulicy Piastów, w pobliżu Placu Kościuszki. Lokal znajduje się vis a vis przejścia dla pieszych, co czyni go widocznym zarówno dla kierowców, jak i przechodniów. Wzdłuż ulicy znajdują się miejsca parkingowe, a w pobliżu dostępne są środki komunikacji miejskiej, co dodatkowo ułatwia dostęp do lokalu.
To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących lokalu z potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji.


Zapraszam do oglądania. Klucze w biurze.