---

Opis

---

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową działkę w malowniczej miejscowości Wielgowo. Ta nieruchomość to idealna okazja dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, a jednocześnie pragnących wygody i dostępu do miejskich udogodnień.

Powierzchnia: 1029 m²

Rodzaj działki: Budowlana

Media:

- 1,5 m od granicy działki

- Gaz: 2,5 m od granicy działki

- Prąd: na granicy działki

Lokalizacja:

Działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasu, co zapewnia niepowtarzalny kontakt z przyrodą oraz możliwość rekreacji na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta. Otaczająca zabudowa jednorodzinna dodaje uroku i spokoju temu miejscu.

Warunki gruntowo-wodne:

- Działka posiada dobre warunki gruntowo-wodne, co czyni ją idealną do budowy domu.

Wymiary działki:

- 1029m2

Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Działka inwestycyjna objęta jest ustaleniami dwóch uchwał Rady Miasta Szczecin:

- Uchwała NR LV/1025/06 z dnia 24 kwietnia 2006 r.

- Uchwała NR LI/1316/10 z dnia 27 września 2010 r.

Zasady zagospodarowania terenu:

-Przeznaczenie terenu: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z dopuszczeniem usług.

-Minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki.

-Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni działki.

-Maksymalna wysokość zabudowy: 2 kondygnacje nadziemne (ostatnia kondygnacja użytkowa w stromym dachu), nie więcej niż 9,5 m.

-Rodzaj dachów: Budynki kryte dachami stromymi, dopuszcza się dachy płaskie dla garaży wolnostojących i obiektów gospodarczych.


Idealna Lokalizacja na Twój Dom!

Jeśli marzysz o własnym domu w spokojnej i zielonej okolicy, ta działka jest dla Ciebie! Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację.

Cena do negocjacji! Nie przegap tej okazji!