---

Opis

---

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania z potencjałem o powierzchni 56,2 m2 położonego przy ulicy Gryfińskiej w Dąbiu

Rozkład pomieszczeń
Do mieszkania wchodzi się przez przedpokój i kuchnię, z której jest wejście do toalety z oknem. Z kuchni wejście do dużego pokoju przechodniego z kolejnym pokojem. Pokoje są bardzo przestronne i ustawne. Nie ma łazienki, ale istnieje możliwość zrobienia.

Standard mieszkania
Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu. W mieszkaniu nie ma ogrzewania, w pokojach są piece kaflowe. Wydane jest pozwolenie i zgoda gazowni oraz kominiarza na wykonanie ogrzewania gazowego. Odebrany jest już projekt wykonania takiego ogrzewania.
Wszystkie okna zostały wymienione na PCV. Na podłogach deski i panele.

Opłaty
Czynsz wynosi 240 zł i zawiera zaliczki na wodę, śmieci, fundusz remontowy (wspólnota ATUT). Dodatkowo prąd i gaz (do kuchenki gazowej).

Budynek i lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy dwupiętrowej -po dwa mieszkania na piętrze. Przyjazne sąsiedztwo.
Budynek położony jest na trasie wyjazdowej zarówno do centrum Szczecina jak i do centrum Dąbia, a także w kierunku trasy nad morze czy granicy.

Dodatkowe pomieszczenia
Do mieszkania przynależy piwnica. Za budynkiem każdy z mieszkańców ma przydzielony ogródek (korzystanie na zasadzie użytkowania wieczystego) oraz do użytku szopka.

Potencjał
Mieszkanie zdecydowanie dla osób z wyobraźnią -istnieje wiele możliwości przerobienia mieszkania np. pokoi na nieprzechodnie lub zrobienia salonu z aneksem, a także łazienki z toaletą. Nieruchomość nadaje się również jako inwestycja pod wynajem.