---

Opis

---

Na sprzedaż ciekawa nieruchomość- budynek wolno stojący stanowiący lokal usługowy z zaadaptowaną częścią mieszkalną, położony bezpośrednio przy pętli w Podjuchach.

Dom o powierzchni użytkowej ok. 180m2, piętrowy z nieużytkowym poddaszem.
Parter budynku idealnie nadaje się pod inwestycję: Żabkę lub inny sklep /gabinet lekarski, kosmetyczny, fryzjerski. Piętro zostało przystosowane do zamieszkania.

W skład nieruchomości wchodzą:

na parterze (ok. 90m2):
-sala sklepowa z zapleczem,
-biuro,
-toaleta z wc i umywalką,
-pomieszczenie gospodarcze,

na piętrze (ok.80m2):
-salon z wyjściem na balkon,
-2 sypialnie,
-przedpokój,
-łazienka w której znajduje się wc, bidet, wanna, umywalka na podłodze płytki,
-toaleta w której znajduje się wc i umywalka, na podłodze płytki,
-kuchnia w zabudowie, duża i widna, wyposażona w lodówkę z zamrażalnikiem, kuchenkę gazową, piekarnik elektryczny w zabudowie, zmywarkę, zlewozmywak, okap.

W cenie mogą pozostać meble.
Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego (dwuletni piec).

Na dachu dachówka ceramiczna.

Całość znajduje się na urokliwej i ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 813m2, a na niej liczne nasadzenia, trawy, byliny, krzewy.
Wydzielona część do odpoczynku, tzw. część tarasowa.
Na terenie posesji wydzielone miejsca parkingowe- również dla samochodów dostawczych.
Ogrodzenie wykonane na zamówienie przez kowala, posesja monitorowana.

Wjazd z drogi asfaltowej.
Lokalizacja Blisko Puszczy Bukowej, nieopodal jezioro szmaragdowe, blisko sklepy spożywcze, markety, apteka, szkoła, kościół.

Gorąco polecamy szczególnie ze względu na potencjał inwestycyjny i zapraszamy na prezentacje!
Oferta na wyłączność.