---

Opis

---

Na wynajem przestronne pomieszczenie biurowe z dużym balkonem położone w kamienicy w reprezentacyjnej lokalizacji w ścisłym centrum Szczecina. Tuż obok Jasnych Błoni i Parku Kasprowicza!

Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana. W pobliżu wiele udogodnień: liczne sklepy, restauracje, apteki, uczelnie wyższe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Przed nieruchomością liczne, ogólnodostępne miejsca postojowe. Istnieje możliwość parkowania w podwórzu (miejsca rotacyjne) lub na terenie parkingu Uniwersytetu Szczecińskiego (parking płatny).

Lokal znajduje się na 1. piętrze kamienicy w całości przeznaczonej na cele biurowo-usługowe i sąsiaduje z innymi pomieszczeniami biurowymi.

Pokój ma powierzchnię 54,4 m2 i jest wyposażony w ogrzewanie (grzejniki) oraz prąd. Internet w zakresie najemcy (dostępny światłowód z Orange). Pomieszczenie posiada bardzo duży balkon oraz wydzieloną część socjalną. Lokal w kształcie prostokąta, ustawny, dobrze doświetlony. Wysokość pomieszczenia (ponad 3 m) daje poczucie dużej przestrzeni.

Dostęp do lokalu ze wspólnego korytarza, możliwy przez całą dobę oraz w weekendy.

Pomieszczenie w dobrym stanie technicznym i wizualnym. Gotowe do wynajęcia.

Toalety oraz pomieszczenia socjalne dostępne dla najemców na korytarzu (bez dodatkowych opłat).

Budynek oraz klatka schodowa zadbane, czyste, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.

Lokal przystosowany pod działalność biurową oraz usługową.

Czynsz najmu netto 2.910 zł (53,5 zł/m2) + VAT w wysokości 23 %. Cena czynszu najmu zawiera koszty eksploatacyjne (15,5 zł/m2 netto).
Dodatkowe opłaty: kaucja (3-miesięczny czynsz brutto).

Preferowany okres najmu na minimum rok.

Lokal dostępny od zaraz!

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.