---

Opis

---

Planujesz skredytować to marzenie – zadzwoń.


Nieruchomość dla osób ceniących nowoczesny design, przestrzeń i bliskość zieleni.


NIERUCHOMOŚĆ
Dom w zabudowie wolnostojącej położony w Przylepie, tuż przy granicy z Mierzynem z dużym ogrodem (działka 1060m2) od strony południowej. 
Nieruchomość w idealnym stanie technicznym, oddana do użytkowania w 2022 roku. Całość urządzona w bardzo dobrym guście tworząca harmonijne wnętrze.
Duża ilość okien, idealne ułożenie stron świata, rekuperacja, monitoring, wysokiej jakości materiały to tylko niektóre z atutów tej wyjątkowej oferty.

Na powierzchnię 184,7 m2 składają się następujące poziomy:

Poziom I:
- salon z aneksem kuchennym, wyjściem na taras i zagospodarowany duży ogród
- łazienka z natryskiem i wc 
- pokój gościnny/gabinet
- przestronny pokój z bilardem
- pomieszczenie gospodarcze

Poziom II:
- sypialnia z łazienką i garderobą
- sypialnia
- sypialnia
- sypialnia/siłownia
- łazienka
- korytarz hall


Wszystko zagospodarowane z dbałością o każdy szczegół. Duży ogród z podziałem na strefy. Klimatyczna altana, palenisko, szklarnia, warzywnik, przepiękne nasadzenia.  Dookoła przestrzeń i widok na pola.

OPŁATY
Nieruchomość generuje niskie koszty utrzymania, ogrzewanie gazowe dwu-funkcyjne z zamkniętą komorą spalania. Ogrzewanie podłogowe. Rekupercja. Istnieje możliwość przygotowania instalacji pod podłączenie pompy ciepła oraz montaż kominka. 


LOKALIZACJA
Idealna lokalizacja. Cisza i spokój. Dobra droga dojazdowa. Szybki dojazd do Centrum.

DODATKOWE INFORMACJE

- system alarmowy (centralka+ sterownie smartfonem)
- kamery (obsługa z aplikacji)
- oddzielny licznik na wodę ogrodową
- oświetlenie zewnętrzne
- okna 3 szybowe wysokiej jakości, okno tarasowe typu HS, okna dachowe 3 szybowe
- ogrzewanie podłogowe w całym domu, w łazienkach dodatkowo "drabinki"


PODSUMOWANIE
Nieruchomość przeznaczona dla wymagającego klienta. Dla osób ceniących funkcjonalność i bliskość natury.

Gorąco polecam i zapraszam na prezentację.