---

Opis

---

Przedmiotem oferty jest komfortowe, przestronne 3️. pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,52 m2 z dużym balkonem ok 10 m2,  znajdujące się na 2. piętrze niskiego, 5. piętrowego budynku z windą, w przepięknym kompleksie budynków mieszkalnych Cztery Ogrody  przy ul. Duńskiej na Warszewie w Szczecinie.

Cały kompleks jest ogrodzony, monitorowany i chroniony z ograniczonym dostępem z zewnątrz.

Mieszkanie jest wykończone  wysokiej jakości materiałami, zabudowa w sypialniach i pokoju meblami na wymiar, podłoga w pokojach - wysokiej jakości panele, w przedpokoju i aneksie kuchennym - terakota, stolarka drzwiowa renomowanej firmy.

Kuchnię z wyspą stanowią wysokiej jakości meble przygotowane na wymiar wraz ze sprzętem AGD.

Z pokoju dziennego i aneksu kuchennego, przewidziano  wyjścia na duży balkon, który tym samym idealnie integruje się ze strefą dzienną mieszkania. We wszystkich pokojach zamontowano ogromne, panoramiczne, drewniane okna do podłogi, przez co pomieszczenia są maksymalnie doświetlone.

W skład mieszkania wchodzą:

-pokój dzienny z kuchnią i częścią jadalnianą – ok 35 m2
-sypialnia –  ok 12 m2
-pokój – ok 10 m2
-łazienka z prysznicem i toaletą – ok 4 m2
-przedpokój – ok 7,5 m2
-balkon – ok 10 m2

Mieszkanie jest ciche, ciepłe, znakomicie usytuowane, ekspozycja – południe z częściowym widokiem na panoramę miasta.

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - za dodatkową opłatą 65 000 zł.

Budynek posiada wygodne, przestronne, przeszklone klatki schodowe z cichą windą.

Osiedle i samo mieszkanie przyjazne dla osób niepełnosprawnych ( przestronna winda, brak barier i przeszkód  do pokonania pomiędzy mieszkaniem, garażem i najbliższymi sklepami czy przystankiem autobusowym).

Czynsz wynosi około 880 zł (przy 3 os.) w tym fundusz remontowy, oświetlenie części wspólnych, utrzymanie czystości, wywóz śmieci, zaliczki za wodę i ogrzewanie. Dodatkowo prąd według zużycia.
Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej.

Lokal jest bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta, w pobliżu przystanki autobusowe wielu linii.

Jest to TOP  lokalizacja, nie tylko ze względu na wysoki standard samego osiedla, ale także ze względu na  bliskość szkół, przedszkoli a także sklepów i sieci handlowych  - Lidl, Netto, Biedronka.

Zespół budynków mieszkalnych 4 Ogrody powstał  w 2012 roku, i jest to propozycja przede wszystkim dla osób ceniących sobie spokój, bezpieczeństwo i wygodę. Wszystkie lokale zaprojektowane zostały w nowoczesnej konwencji, nacisk został położony na stworzenie przestrzeni, funkcjonalności użytkowej i przyjaznej struktury.

Jednym z ważniejszych elementów jest wkomponowanie budynków w naturalne, przyjazne sąsiedztwo działki. Projektanci, kierując się tymi względami i bazując na 4 różnych układach zieleni dla inwestycji, przyjęli nazwę CZTERY OGRODY. Są to ogrody: różany, kamienny, wiśniowy i iglasty. Ogrody stanowią integralną część osiedla. Można przez nie spacerować, podziwiając widoki, wnętrza, odnajdując spokój i relaksując się po pracy.

Duży teren – ok 1,1 ha, wewnątrz niedostępny dla ruchu kołowego, zachwyca różnorodnością krzewów i drzew, placem zabaw dla dzieci a także miejscami do odpoczynku.

Idealna inwestycja.

Polecam i zapraszam na prezentację!