---

Opis

---

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 3-pokojowe (z dodatkowym pokojem na antresoli). Powierzchnię użytkową mieszkania - 54,75 m2, Powierzchnia całkowita po podłodze wliczając antresolę - 72,95 m2

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się na ul Długosza. W pobliżu szkoły, sklepy, apteki i poczta. Ma doskonałą komunikację z centrum miasta z przystankami zarówno autobusowymi jak i tramwajami.  W bliskiej okolicy znajdują się również sklepy Lidl, Netto, Kaufland, targowisko Manhattan, park Jasne Błonia, park Kasprowicza oraz Arkonka.

O NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość ulokowana jest na III piętrze 4 piętrowym kamienicy z 1920 roku, budynek z cegły, mieszkanie bardzo dobrze nasłonecznione. Mieszkanie nie wymaga remontu/wykończenia gotowe do wprowadzenie. Elewacja w trakcie wyceny, wspólnota ma odłożone środki. Po obu stronach mieszkania są połaciowe i zwykłe okna, mieszkanie jest jasne i bardzo przestrzenne, z obu stron mieszkania wpada słońce. W mieszkaniu jest cicho i nie słychać sąsiadów. Na antresoli jest dużo miejsca i można się kompletnie wyprostować mając nawet 1.90 cm. Do klatki można wejść od podwórka gdzie jest nowy plac zabaw dla dzieci oraz głównym wejściem od strony ulicy.

Mieszkanie świeżo odmalowane. Niski czynsz do wspólnoty: 250 zł i fundusz 27 zł (w tym zaliczka za wodę, 2 zwroty w roku)
Rachunek za prąd co 2 miesiące: śr. 220 zł
Rachunek za gaz: 230 zł za miesiąc (średnia z 12 miesięcy)
Poprowadzona elektryka pod klimatyzację.

UKŁAD
I poziom obejmuje zabudowana kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, łazienka, przedpokój, salon jadalny, dwa pokoje. Na antresolę prowadzą drewniane eleganckie schody. Antresola jest obszerna i wygodna. Mieszkanie jest bardzo przestrzenne, mieszkając wydaję się, jakby miało znacznie większą powierzchnię. Każdy z domowników znajdzie swój kąt i prywatność.

Na całkowitą powierzchnię użytkową mieszkania, tj. 54,75 m2, Powierzchnia całkowita 72,95 m2
 składa się:
- salon z aneksem kuchennym,
- 2 sypialnie,
- antresola,
- łazienka,
- przedpokój.



Zapraszam na prezentację. Klucze w biurze.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EK - końcową (kWh/m2*rok): 169.30; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 198.90;