---

Opis

---

Lokal użytkowy o pow. 68,22 m2 zlokalizowany na parterze zadbanej i okazałej kamienicy w śródmieściu Szczecina. Bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny doskonale eksponują przestrzeń handlową czy biurową. Bardzo dobra lokalizacja, w bliskiej odległości od głównych ulic miasta. W sąsiedztwie ciąg lokali z witrynami. Przed budynkiem liczne miejsca parkingowe (SPP) - bez problemu zaparkujemy samochód.
Prezentowana nieruchomość nadaje się pod różnorodne rodzaje działalności, w tym biurową, handlową lub usługową. Na przestrzeni ponad 68 m2 znajduje się przestronna, jasna sala z dużymi witrynami, Dodatkowo na tyłach lokalu zaplecze sanitarne oraz wydzielona przestrzeń  z pełnowymiarowymi oknami od podwórza, z powodzeniem może pełnić rolę biura lub magazynu. W cenie mogą pozostać, widoczne na zdjęciach, szafki biurowe, meble kuchenne oraz oświetlenie.
Niewątpliwą zaletą nieruchomości jest możliwość elastycznej aranżacji wnętrza. Część ścian to działowe, które w łatwy sposób można zdemontować, co umożliwia powiększenie sali głównej lub dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i preferencji.

Warte podkreślenia są niskie koszty utrzymania, co stanowi dodatkową korzyść dla przyszłego właściciela. Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej 169 zł, fundusz remontowy 157 zł. Ogrzewanie gazowe.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację lokalu. Klucze w biurze.