---

Opis

---

W ofercie sprzedaży 3 pokojowe mieszkanie z dużym balkonem zlokalizowane na 1 piętrze, 4 - piętrowego budynku z cegły w lokalizacji - Nowe Miasto. Do mieszkania przynależy garaż murowany zlokalizowany przy budynku.

Na powierzchnię 67,35 m2 składają się:

- przestronny salon ( 20,20 m3) z wyjściem na duży balkon wyposażony w markizę sterowaną elektrycznie;
- sypialnia z szafą w zabudowie typu Komandor (13,40 m2);
- mniejsza sypialnia wraz z kolejną dużą szafą w zabudowie (11,30 m2);
- łazienka (3,55 m2);
- WC ( 1,00 m2);
- przedpokój oraz korytarz (5,95 m2 oraz 4,10 m2).

Do mieszkania przynależy piwnica.
Przy budynku znajduje się murowany garaż w cenie 35 000,00 zł - zakup nie jest obligatoryjny.

Mieszkanie bardzo ustawne, duży ponad 20 metrowy salon z którego prowadzi wyjście na klasyczny balkon wyposażony w markizę sterowaną elektrycznie oraz gniazdo elektryczne. Kuchnia wyposażona w meble w zabudowie pod wymiar oraz sprzęt AGD pozostający w cenie mieszkania. Na podłogach w pokojach panele oraz zadbany parkiet, w łazience i WC kafle. Sypialnia ustawna, na wyposażeniu duża szafa w zabudowie z lustrzanym frontem. Kolejna sypialnia mniejsza, również wyposażona w dużą szafę w zabudowie. W łazience znajduje się wanna, umywalka , WC oraz pralka dodatkowo lokal wyposażony jest w osobne WC. Dużym atutem mieszkania jest przestronny korytarz który z powodzeniem można zaaranżować w kolejne szafy w zabudowie. Każdy pokój wyposażony jest w rolety wewnętrzne oraz do każdego pokoju doprowadzone jest przyłącze satelitarne.
Budynek zadbany, zarówno instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne zostały wymienione w 2016 oraz 2019 roku. Pod budynkiem liczne miejsca parkingowe.

Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Opłaty czynszowe w wysokości 770,00 zł/mc w tym zaliczki na ciepła i zimną wodę, wywóz nieczystości, eksploatacja części wspólnych. Zwroty z tytułu nadpłat na koniec okresu rozliczeniowego.

Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu, spokojni sąsiedzi . Fakt iż na każdej kondygnacji znajdują się po 2 lokale mieszkalne daje dodatkowe poczucie komfortu.

Miejsce doskonale skomunikowane z centrum. Cicha i spokojna okolica. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, uczelnie wyższe, Szkoła średnia, sklepy spożywcze, apteka, sklepy Żabka, boisko wraz z placem zabaw.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentacje.