---

Opis

---

Na sprzedaż działka pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych w Wołczkowie.
Atrakcyjna, spokojna okolica.

Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 805 m2 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
W planie obszar 10MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:

a) wysokość zabudowy mieszkaniowej - 2 kondygnacje nadziemne, w granicach od 8-do 11 m,
b) wysokość elewacji frontowej (wysokość okapu) budynku od 3 do 4,5 m,
c) geometria dachu - dachy strome, symetryczne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych w granicach od 30 do 45 stopni,
d) wskaźnik powierzchni zabudowy max. 25% powierzchni działki,
e) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działki.

Teren płaski. Działka w trakcie uzbrajania w media. Podłączone: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, w trakcie realizacji gaz.

Cena działki zawiera podatek 23% Vat. W cenie udział w drodze dojazdowej do drogi publicznej.
Droga dojazdowa do działki aktualnie gruntowa, ale są plany na budowę drogi przez gminę (uchwała).

Aktualnie do sprzedaży jeszcze dwie działki o podobnej powierzchni.