---

Opis

---

Na sprzedaż działka o powierzchni 776m2, zlokalizowana we Wrzosowie, oddalona 3km od Morza Bałtyckiego.
Wrzosowo to wieś w północno-zachodniej Polsce, położona w województwie zachodniopomorskim, zaledwie 2,5km od Dziwnówka. Przez wieś przebiega droga wojewódzka nr 107 wiodąca do nadmorskich kąpielisk. Przez wieś przechodzi ścieżka rowerowa łącząca ją z kurortami nadmorskimi.

Działka położona jest przy spokojnej ulicy, w pobliżu ul. Promiennej. Wokół dominuje zabudowa wolnostojąca. Dojazd drogą utwardzoną płytami. Warunki gruntowe bardzo dobre. Teren płaski.
Uzbrojenie w media: skrzynka elektryczna oraz gazowa są na działce, przyłącza wodne i kanalizacyjne dostępne w ulicy. Osiedle w bezpośrednim sąsiedztwie jest zabudowane.

Działka do szybkiej zabudowy! Brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Posiadamy warunki zabudowy wydane w 2014r. pozwalające na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem, m.in.:
* szerokość elewacji frontowej do 15m z tolerancją do 20%
* forma dachu - wielospadowy, o kącie nachylenia połaci 30-45 stopni
* wysokość - 2 kondygnacje, max do 8,0m w kalenicy głównej
* wskaźnik pow. zabudowy max do 20%
* wskaźnik pow. biologicznie czynnej min 45%

Posiadamy obok drugą działkę o powierzchni 864m2, graniczącą bezpośrednio dłuższym bokiem. Kupując 2 działki łącznie, możesz stać się posiadaczem podwójnej działki inwestycyjnej o łącznej powierzchni 1640m2 - idealnej pod większą posiadłość.