---

Opis

---

Tylko u Nas!

Zapraszamy do zapoznania się z niezwykłą ofertą sprzedaży urokliwej poniemieckiej willi z zabudowy bliźniaczej, położonej w malowniczej dzielnicy Pogodno przy ulicy Czorsztyńskiej. Ta wyjątkowa nieruchomość z lat około 1938 roku urzeka swoim niepowtarzalnym charakterem i bogatą historią, stanowiąc idealne miejsce dla nowych właścicieli.


Charakterystyka Nieruchomości:

Powierzchnia działki: 434m2, otoczona pięknym starodrzewiem, w którym można znaleźć dwie jabłonie, czereśnię oraz drzewa iglaste, zapewniające niezakłóconą ciszę i intymność przez cały rok.
Powierzchnia całkowita domu wraz z piwnicami: około 214m2, z użytkową przestrzenią około 160m2.
Układ Pomieszczeń:


Parter:

Wiatrołap: 4,40m2
Hall: 11,78m2
Salon: 18,64m2
Jadalnia z kuchnią: 26,05m2
Taras: około 24m2


Piętro:

Komunikacja: 6,47m2
Pokój (z możliwością podziału na dwa mniejsze): 23,87m2 + balkon 4,32m2
Pokój: 17,64m2 + balkon 9,27m2
Łazienka: 5,92m2


Poddasze:

Powierzchnia po podłodze około 47m2
Możliwość podziału na 2 pokoje
Wysokość pomieszczenia w najwyższym punkcie: 390cm


Przyziemie:

Komunikacja (wysokość ok.190cm): 11,19m2
Łazienka + Pralnia (wysokość ok.190cm): 7,46m2
Kotłownia (wysokość ok.190cm): 16,59m2
Pomieszczenie (wysokość ok.223cm): 17,11m2


Budynek przeszedł kompleksowy remont, włączając w to drenaż wokół budynku, ocieplenie ścian, nowy dach z dachówką ceramiczną marki ROBEN, nowe rynny i rury spustowe wykonane z tytan-cynku, oraz wiele innych ulepszeń. Oryginalne elementy poniemieckie zostały odnowione i zachowane, dodając uroku i charakteru nieruchomości. Willa jest doskonałą inwestycją, a nieruchomości w tej części miasta zyskują na wartości.


To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem wyjątkowego domu z duszą i historią. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na bezpłatną prezentację.