---

Opis

---

Oferujemy Państwu na sprzedaż obiekt usługowo-mieszkalny zlokalizowany w Trzciance woj. Wielkopolskie.
Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 1257 m2. Dodatkowo na działce znajduje się przyległy od zachodu do ściany domu budynek magazynowo-przemysłowy oraz wolnostojące budynki. Działka uzbrojona w przyłącze energetyczne, gazowe i wodno-kanalizacyjne.

Budynek mieszkalny jest obiektem trzykondygnacyjnym. Całkowita powierzchnia użytkowa to 434,89 m2. Na tę powierzchnię składa się kondygnacja I( parter) o pow.149,50 m2, kondygnacja II (pierwsze piętro) 156,33 m2, oraz kondygnacja III (poddasze) 129,06 m2.

Budynek mieszkalny dzieli się na następujące lokale:

1. Lokal mieszkalny nr 1 - patrer o łącznej powierzchni użytkowej 75,29 m2 w skład, którego wchodzą:
- salon 23,60 m2,
- pokój 16,11 m2,
- pokój 13,23 m2,
- łazienka 6,57 m2,
- kuchnia 10,00 m2,
- korytarz 5,78 m2.

2. Lokal mieszkalny nr 2- parter o łącznej powierzchni użytkowej 65,44 m2 w skład, którego wchodzą:
- salon 22,92 m2,
- kuchnia 7,00 m2,
- łazienka 4,00 m2,
- pokój 11,52 m2,
- pokój 12,91 m2,
- korytarz 7,09 m2.

3. Lokal mieszkalny nr 3 - piętro o łącznej powierzchni użytkowej 77,19 m2 w skład, którego wchodzą:
- salon 24,46 m2,
- pokój 16,86 m2,
- pokój 15,08 m2,
- kuchnia 10,83 m2,
- łazienka 4,92 m2,
- korytarz 5,04 m2.

4. Lokal mieszkalny nr 4 - piętro o łącznej powierzchni użytkowej 77,14 m2 w skład, którego wchodzą:
- salon 23,75 m2,
- pokój 14,25 m2,
- pokój 13,55 m2,
- pokój 8,27 m2,
- kuchnia 9,60 m2,
- łazienka 6,12 m2,
- korytarz 3,60 m2.

5. Lokal mieszkalny nr 5- poddasze do aranżacji o łącznej powierzchni użytkowej 67,28 m2, a powierzchni całkowitaj 94,11 m2.

6. Lokal mieszkalny nr 6- poddasze do aranżacji o łącznej powierzchni użytkowej 61,78 m2, a powierzchni całkowitaj 86,43 m2.

7. Części wspólne o łącznej powierzchni 28,83 m2 w skład, której wchodzi:
- korytarz parter o pow. 8,77 m2 ,
- klatka schodowa parter o pow. 11,25 m2,
- klatka schodowa piętro o pow. 4,73 m2,
- klatka schodowa poddasze o pow. 4,08 m2.

Za budynkiem mieszkalnym znajdują się również:
- budynek hal produkcyjnych o pow. użytkowej 231,00 m2,
- budynek magazynowy o pow. użytkowej 157,10 m2,
- budynek gspodarczy o pow. użytkowej 38,20 m2.
Budynki wybudowane z bloczków gazobetonowych, pokryte papą lub blachodachówką idealnie nadają się na garaże.

Polecamy ze względu na lokalizację oraz możliwości aranżacyjne.