---

Opis

---

Na sprzedaż piękny, duży dom w zabudowie bliźniaczej, kompletnie wyposażony i umeblowany znajdujący się w dzielnicy Warszewo

Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną z dylatacją , został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę.

Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach ( meble, oświetlenie, telewizory, sprzęt AGD - Audio ) .
Wszystko wykończone wysokiej klasy materiałami, niewymagająca żadnych nakładów finansowych, zadbana, o powierzchni całkowitej ok.180m2 (użytkowa 141,68m2), usytuowana na działce o powierzchni 158m2.

Na wyposażeniu :

w kuchni :
- płyta indukcyjna i piekarnik Gorenje by Stark ; zmywarka - Bosh
- blaty w kuchni konglomerat
- meble w środku z indywidualnym oświetleniem led

w salonie
- nagłośnienie Polk Audio ( głośniki 4 zabudowane w suficie+1+2 )
- telewizor 4K Sony Bravia 75 cali
- narożnik skórzany z funkcja komfort
- oświetlenie salonu na szynach, we wszystkich pomieszczeniach oświetlenie architektoniczne
- stół z czterema krzesłami z konglomeratu
- dywan ted baker
- kominek designerski
- drzwi tarasowe aluminiowe w systemie podnoszono-przesuwnym HS

- salon i pokoje na piętrze są klimatyzowane (każde pomieszczenie osobno)
- geberit z czujką ruchu TECE ( efektowane podświetlenie - przydatne w nocy )
- drzwi wewnętrzne Klea
- pralka i suszarka Bosh Home Professional ( silniki inwerterowe, pompa ciepła w suszarce)

Ogrzewanie i bezpieczeństwo :
- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu
- ogrzewanie bezpiecznym ekonomicznym piecem gazowym dwuobiegowym z zasobnikiem,
- zamontowane panele fotowoltaiczne
- rolety zewnętrzne centralnie sterowane,
- kamery na podjazd i ogród ( z automatycznym zapisem obrazu )

- schody na piętro żelbetowe, obłożone drewnem dębowym,
- taras z kompozytu, z efektownym oświetleniem
- linia kroplująca pod na sadzeniami


Układ funkcjonalny :
Parter:
- salon pow. 31m2 z wyjściem na taras i do ogrodu
- duża kuchnia o pow. 9,96m2
- łazienka z prysznicem wraz z toaletą o pow. 2,68m2
- garaż o pow. 17,44m2 z przejściem do kotłownio-pralni o pow. 2,58m2
- schowek pod schodami
- schody na kolejny poziom
- hall z zabudową szaf

Poziom I
- sypialnia o pow. 14,16m2 z prywatnym salonem kąpielowym o pow. 9,22m2
- gabinet o pow. 23m2 ( połączony z dwóch pokoi )
- obszerna garderoba z pralką i suszarką o pow. 4,39m2
- hall

Poziom II
- sypialnia z prywatną łazienką ( obecnie siłownia z własną łazienką )

Okolica zabudowana domami jednorodzinnymi, cicha, spokojna.
W pobliżu mnóstwo terenów zielonych, komunikacja miejska, szkoła, przedszkole, sklepiki osiedlowe itp.

WYŁĄCZNOŚĆ!

Polecam i zapraszam na prezentacje