---

Opis

---

NOWA CENA - 1300000 PLN 

Mam przyjemność zaprezentować Państwu 8-pokojowy dom na działce o powierzchni 746m² (tj. ok 38m x 19m) w pięknej dzielnicy Szczecina – Płonia.
Powierzchnia domu całkowita 352,2 m2 ( parter (przyziemie) 116,5, I p. 123,2, II p. 112,5, plus poddasze/strych 34 m2. Duża powierzchnia piwnicy z pomieszczeniami gospodarczymi i wyjściem na ogród. do własnej aranżacji. 

Rok budowy i modernizacji:
Odbiór techniczny ok 1988, gruntowna modernizacja po 2000 roku. Dom posiada dobry standard użytkowy.

Ogólna charakterystyka:
Jest to dom piętrowy, z poddaszem i przyziemiem, które posiada odrębne wejście. Ciąg komunikacyjny budynku stanowi wewnętrzna klatka schodowa, biegnąca od podziemia do poddasza. Schody drewniane, boazeria ścian korytarza oraz wszystkich drzwi na parterze, piętrze i poddaszu wykonano z drewna iglastego..

Przyziemie z odrębnym wejściem ma pow. ok 80.6m³, istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.
Obiekt otacza ogrodzenie stalowe z murowanymi słupkami obłożonymi klinkierem.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, na prawym brzegu Szczecina, w zacisznej zabudowie domów jednorodzinnych, blisko lasu i rzeki Płonia, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do głównych dróg wylotowych z miasta. W niedalekiej odległości centrum handlowe, restauracje. Atutem nieruchomości jest również lokalizacja w cichej strefie z dala od głównych dróg 

Materiały:
Konstrukcja murowane, z gazobetonu, stropy masywne i drewniane. Dodatkowo zrealizowano ocieplenie zewnętrzne zagęszczonym styropianem ok 10cm. Strop nad nieużytkowym poddaszem ocieplony.

Instalacje:
Budynek posiada ogrzewanie sterowane centralnie, zastosowano kocioł gazowy, instalacja miedź. Kanalizacja PVC.

Zapraszam na prezentację, po wcześniejszym umówieniu.