---

Opis

---

Oferujemy na sprzedaż dom:
* nowoczesny,
* energooszczędny,
* parterowy
* wolnostojący,
dom gotowy do zamieszkania.

Dom z pięknym widokiem na las i otaczającą zieleń, bardzo urokliwa lokalizacja.
W sąsiedztwie domu znajduje się zabudowa domków jednorodzinnych.
Dom wybudowano i oddano do użytkowania w 06/ 2022 roku.
Dojazd drogą utwardzoną płytami Jumbo. Droga gminna.

Położenie nieruchomości:
* w odległości do Szczecina - 30 km,
* do miejscowości Goleniów 10 minut jazdy samochodem - 10 km
* 20 min jazdy samochodem do ulicy Struga na Osiedle Słoneczne.

Powierzchnia domu:
* Powierzchnia całkowita 139,30 m2
* Powierzchnia użytkowa 106,60 m2
* Powierzchnia zabudowy 139,30 m2
* Kubatura 637,90 m3
* Możliwość zaadaptowania poddasza.

Projekt domu "DROPS II" Studio Atrium

Dom składa się z 5 pokoi w tym: dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na słoneczny taras, 4 sypialni, pomieszczenia gospodarczego oraz 2 łazienek.

Zestawienie pomieszczeń:

1. Wiatrołap 5,20 m²
2. Hall 2,60 m²
3. Łazienka 3,10 m²
4. Spiżarka 3,45 m²
5. Kuchnia 10,60 m²
6. Pokój dzienny + jadalnia 25,20 m²
7. Pokój 10 m²
8. Pokój 10 m²
9. Pokój 10 m²
10. Korytarz 6 m2
11. Pokój 10 m²
12. Łazienka 8,19 m²
13. Kotłownia 2,75 m2
____________________
Razem parter: 106,60 m²

Zadaszony taras (pokryty gontem bitumicznym firmy Extra Dach), wyłożony kostką brukową o powierzchni 35 m2, orynnowany metalowymi rynnami, słupy wykonane są metodą lewitującą, gniazda elektryczne na podbitce i gniazdo tarasowe,
Działka gruntu o powierzchni: 1017 m2, teren płaski, ogrodzenie terenu od frontu palisadowo - aluminiowe.

Media:
* prąd
* studnia (istnieje możliwość podłączenia do wodociągu miejskiego usytuowanego przy domu w drodze)
* szambo (istnieje możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej usytuowanej przy domu w drodze)
* szybki internet światłowodowy firmy Virtual-space, Internet optyczny do budynku - kabel CAT 6 w każdym pomieszczeniu, skrzynka internetowa,

Dom energooszczędny, bardzo tani w utrzymaniu (400-500 zł/ 1msc. zimowy)
Ogrzewanie podłogowe sterowane automatycznie,
Piec gazowy z zasobnikiem firmy TERMET, gaz - butla propan butan - zbiornik 2.700 L
Okna 3 szybowe 6 komorowe + rolety antywłamaniowe automatyczne + moskitiery
Okablowanie przygotowane do alarmu.


Dach domu kryty dachówką ceramiczną, grafitową z połyskiem firmy Roben,
Poddasze zabezpieczone grubą warstwą wełny mineralnej - 50 cm,
Elewacja: styropian 22 cm, grafit.
Rynny metalowe podłączone do drenażu
Piorunochron wyciągnięty do dachu - do wykończenia

Dodatkowe wyposażenie domu:
Okablowanie pod Wideodomofon +kamery + alarmy
Brama przesuwna firmy Marciniak Ogrodzenia
Automatyczne ogrzewanie podłogowe, termostaty w każdym pomieszczeniu

Infrastruktura przygotowana pod klimatyzację


Wyposażenie domu, które pozostaje w cenie:
* meble kuchenne w zabudowie + wyspa + stół i 6 krzeseł
* lodówka firmy Samsung
* piekarnik
* kuchnia mikrofalowa
* zmywarka
* płyta grzewcza indukcyjna 6 palnikowa
* szafa w zabudowie
* szafa w kotłowni
* wyposażenie łazienek


Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację.