---

Opis

---

Działka w trakcie podziału na 3 mniejsze.

Zapraszamy do zapoznania się z nową ofertą sprzedaży jednej z ostatnich działek w Wołczkowie.

Nieruchomość usytuowana jest z dala od drugi publicznej - dojazd do działki drogą wewnętrzną utwardzoną (udział w drodze).


Na działkę zostały wydane warunki zabudowy, w których wyszczególnione mamy zasady zagospodarowania:
- powierzchnia zabudowy - do 9% powierzchni działki,
- wysokość zabudowy - od 7,5 m do 8,5 m od poziomu terenu do kalenicy,
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35 ° do 45 ° 
- szerokość elewacji frontowej w przedziale od 10m do 16m
- wysokość elewacji frontowej mierzona do okapu dachu 3,5m
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50%

Warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych. Istnieje możliwość podziału działki na mniejsze.

Droga dojazdowa prywatna, wymagany zakup udziałów w drodze.

Dostępne media przy działce: gaz i prąd. Woda z własnego ujęcia, odprowadzanie ścieków do szamba szczelnego.

Klasa gruntu RV i RIVb.

Dookoła zabudowa jednorodzinna. 

Dobry dojazd do Szczecina.

Serdecznie zapraszam na prezentację!