---

Opis

---

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Osiedle:
Polecam na sprzedaż nieruchomość na kameralnym, prestiżowym osiedlu na pograniczu dzielnic Arkońskiego oraz Warszewa, z zamkniętym wewnętrznym dziedzińcem. Na terenie utworzono kilka miejsc do wspólnego korzystania dla mieszkańców, placów zabaw dla dzieci.
Komfortowe, bezpieczne i ciche monitorowane osiedle dopełnia zieleń wyposażona w system automatycznego podlewania, o którą dba specjalnie wynajęty ogrodnik.
Dostęp do terenów spacerowych lasu Arkońskiego, a jednocześnie bliskość do centrum miasta stanowią o wyjątkowości tego miejsca.
To nowoczesne kameralne osiedle, zostało wybudowane przez uznanego dewelopera "Calbud" oraz oddane do użytku w 2013 roku i do dzisiaj stanowi architektoniczny diament w tej lokalizacji.

Mieszkanie:
O wyjątkowości nieruchomości stanowi fakt iż zostało zaprojektowane przez Łukasza Traczyka "Procyon Design".
3 pokojowe mieszkanie o pow. 69.7 m2 oraz dodatkowej powierzchni zabudowanego balkonu 5.7 m2, całość 75.4 m2.
Salon z aneksem kuchennym oraz zabudowanym balkonem o pow. 32.2 m2, dwie sypialnie obie po 13.9 m2, łazienka 6.1 m2, przedpokój 4.8 m2, drugi przedpokój 3.5 m2.

Wykończenie wnętrz:
W całym mieszkaniu zostały użyte wysokiej jakości materiały. Na podłogach położone wodoodporne panele winylowe.
Ściany gładzone, malowane farbą ceramiczną, odporną na czynniki zewnętrzne, ściany mogą być myte oraz szorowane.
Szafy oraz kuchnia zostały wykonane przez stolarza na zamówienie właścicieli, zapewniają optymalne wykorzystanie przestrzeni oraz maksymalną ładowność.
Okap bezpośrednio połączony z wentylacją, sprzęty AGD znanych marek (SIEMENS, Electrolux).
W łazience zlew oraz wanna kompozytowa Alice firmy Marmorin, granitowy blat.

Koszty:
Czynsz liczony na 3 osoby w wysokości 500 zł zawiera zaliczki na zimną wodę, fundusz remontowy, śmieci, koszty utrzymania (w tym m.in ogrodnika). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Dodatkowo płatna ENEA,SEC oraz ZWiK.
Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym w cenie 50.000 zł każde.
Czynsz za dwa miejsca postojowe w garażu ok. 300 zł miesięcznie.

Mieszkania PREMIUM są idealną inwestycją środków zyskując średnio 10% wartości rocznie, nie tracą na cenie metra kwadratowego nawet w ciężkich czasach.
Polecam ze względu na fantastyczną lokalizację oraz jakość wykończenia. Nieruchomość nie zawiedzie nawet najbardziej wymagających klientów.
Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację.
Przed oglądaniem podpisywana jest standardowa umowa z biurem nieruchomości.