---

Opis

---

Na sprzedaż piętrowy dom o nowoczesnej linii, w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Dobra.
Nieruchomość położona zaledwie kilka kilometrów od Szczecina z dala od zgiełku miejskiego.
W okolicy las, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także szkoła, przedszkole oraz sklepy wielobranżowe.

Budynek posadowiony na działce o pow. ok. 678 m2.
Dojazd do nieruchomości drogą prywatną (zakup udziałów).

Układ pomieszczeń bardzo funkcjonalny.

Na łączny metraż ok. 121 m2 składają się:

PARTER (60,62 m2):
- przedpokój: 6,84 m2,
- wc: 1,47 m2,
- salon + aneks kuchenny: 32,94 m2 (kominek w salonie),
- garaż: 19,37.

PIĘTRO (60,00 m2):
- klatka schodowa 4,32 m2,
- hol, 6,67 m2,
- sypialnia 12,92 m2 z garderobą 5,3m2
- łazienka: 5,95 m2,
- pokój: 10,31 m2,
- pokój: 11,34 m2,
- pomieszczenie gospodarcze 3,19 m2.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
- atutem są media: woda, prąd, gaz,
- podwójna ściana i delatacja pomiędzy domem sąsiadującym,
- okna pcv 3 szybowe, w tym tarasowe w salonie przesuwne HS,
- dach z blachy na rąbek w kolorze antracytowym,
- miejsce na kominek w salonie,
- ocieplenie: styropian 30 cm wykończony tynkiem silikonowym,
- we wszystkich pomieszczeniach zaprojektowano ogrzewanie podłogowe,
- w całym mieszkaniu rozprowadzona rekuperacja,
- nieuciążliwe skosy,
- podejścia i podjazd z polbruku.

Cena zawiera montaż wszystkich instalacji, pieca gazowego dwuobiegowego, oraz bramy garażowej otwieranej na pilota.
Kupujący zwolniony z opłaty PCC (2% podatek odprowadzany do Urzędu Skarbowego).
Wymarzona inwestycja dla osób szukających komfortu i ciszy.


Do dyspozycji klientów pozostał jeszcze jeden dom o takim samym metrażu z mniejszą działką ok. 407 m2 w cenie 790 000,00 zł.

Zapraszam na prezentację.