---

Opis

---

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w położony wśród nowych domów w cichej lokalizacji w Wołczkowie.

Dom oddzielony od sąsiada podwójną ścianą nośną z dylatacją , został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Działka przynależna do domu o pow. ok. 440m2 .


Układ Funkcjonalny: dom o pow. użytkowej 136,71 powierzchnia całkowita po podłodze 144,81

Parter: 73,98 m2: po podłodze 76,5 m2:

Salon z jadalnią : 28 m2 po podłodze 30 m2
- Kuchnia - 7,74 m2
- Wiatrołap - 4,69 m2
- Toaleta - 1,39 m2
- Schody - 3,53 m2
- Kotłownia - 8,64 m2
- Korytarz - 1,44 m2
- Garaż -18,48 m2


Piętro: pow. użytkowa 62,73 m2 ( po podłodze 68,73 m2 )

- Pokój - 13,28 m2 (15,39 m2 )
- Pokój - 12,05 m2 (12,91 m2 ) plus garderoba - 5,36 m2 ( 6,52 m2)
- Pokój - 8,67 m2 (9,61 m2 )
- Łazienka - 10,14 m2 (11,07 m2 )
- Garderoba - 2,5m2
- Korytarze - 8,42 m2 + 2,31 m2


Poniżej zestawienie użytych materiałów oraz standard wykończenia :


- Ogrzewanie podłogowe: cały parter i piętro
- system kominowy - możliwość podłączenia kominka
- Tynki wewnętrzne gipsowe
- Piec gazowy dwu-obiegowy z zamkniętą komorą spalania - Vaillant
- Okna trzyszybowe
- Schody wewnętrzne na piętro, żelbetowe wylewane

- Instalacja elektryczna, hydrauliczna;
- W pokojach rozprowadzona instalacja internetowa oraz TV;

- Dachówka Brass
- Bloczki Silikatowe 24cm + ocieplenie styropianem 20 cm


- Więźba dachowa z prefabrykatów
- Strop poddasza, płyty GK, szpachlowane na łączeniach.
- Drzwi zewnętrzne z doświetleniem
- Ogrodzenie między sąsiadami, systemowe, stalowe kratownice
- Podjazd i dojście do budynku z polbruku.
- Teren wyrównany

Media: kanalizacja, prąd, woda miejska

Świetna lokalizacja osiedle domów jednorodzinnych, z infrastrukturą techniczną i drogową, w otoczeniu niskiej zabudowy, z zagospodarowanym sąsiedztwem gwarantują spokój, bezpieczeństwo i ciszę małego, kameralnego osiedla, a jednocześnie łatwy dostęp do Szczecina i Dobrej i Bezrzecza, gdzie znajdują się: przedszkola, żłobek, ośrodek zdrowia, apteka, kościół, dyskonty spożywcze, co sprawia, że to dziś doskonałe miejsce do zamieszkania.

Kupujący zwolniony z opłaty PCC, 2 % do Urzędu Skarbowego.
Zapraszam na prezentację