---

Opis

---

Na sprzedaż przestronny dom składający się z dwóch niezależnych części. Pierwsza wybudowana w 1990 roku o powierzchni ok. 220 m2. Druga część dobudowana w 2002 roku o powierzchni ok. 120 m2.

1. Na pierwszą część składają się (220 m2):

Parter:
- pokój z aneksem kuchennym (25,3 m2) z wyjściem na taras,
- korytarz ze schodami na piętro i zejściem do piwnicy (12,7 m2).

Piętro:
- 3 pokoje (17, 12, 11 m2) z jednego z nich wyjście na balkon z widokiem na ulicę,
- łazienka z wanną (3m2),
- WC (0,7 m2),
- korytarz (8,4 m2).

Piwnica:
- garaż (14 m2),
- pralnia (7,8 m2),
- kotłownia (5 m2),
- pomieszczenie gospodarcze (18,4 m2),
- korytarz (11 m2).

Niezależna kawalerka na parterze (osobne wejście):
- pokój z aneksem kuchennym (25,3 m2),
- łazienka (4,2 m2),
- przedpokój (2,7 m2).

2. Na drugą, nowszą część nieruchomości składają się (120 m2):

Parter:
- pokój z aneksem kuchennym (37,5 m2) i wyjściem na taras,
- WC (1,4 m2),
- przedpokój i przedsionek (2,7 + 1,6 m2).

Piętro:
- pokój ze skosami z wyjściem na balkon i widokiem na ogród (12,6 m2, po podłodze 16,3 m2),
- pokój ze skosami (8,5 m2, po podłodze 16 m2),
- łazienka (5,5 m2),
- korytarz (3,1 m2).

W piwnicy garaż 40m2. Mamy więc 2 garaże, z czego jeden znacznie większy niż standardowy.

Ogrzewanie i woda z dwóch piecy gazowych. Działka posiada 670 m2 i ma wiele nasadzeń, co dodaje uroku. Elewacja docieplona w 2006 roku.

Nieruchomość wymaga odświeżenia, co pozwala na własną aranżację. Dom jest na uboczu z bardzo wygodnym dojazdem do centrum Szczecina i Polic, ale ciszą i spokojem. Ogród dodaje niepowtarzalnego klimatu i jest bardzo dobrze osłonięty. Świetne miejsce dla dwóch rodzin lub jednej z opcją wynajmu reszty.

Istnieje możliwość wynajęcia pierwszej części (bez osobnej kawalerki), w razie pytań proszę o telefon.

Serdecznie zapraszam na prezentację.