---

Opis

---

Działka budowlana o powierzchni 805 m2, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (teren 10MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej):
- wysokość zabudowy mieszkaniowej - dwie kondygnacje nadziemne, w granicach 8-11 m,
- wysokość elewacji frontowej (wysokość okapu budynku) 3-4,5 m,
- geometria dachu - dachy strome, symetryczne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych 30-45 st.,
- wskaźnik powierzchni zabudowy max. 25% powierzchni działki,
- wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 60% powierzchni działki.

Działka w trakcie uzbrajania w media:
- prąd,
- woda,
- kanalizacja sanitarna,
- gaz.

W odległości 10 min od granicy Szczecina.

Teren płaski.
Niewielkie zadrzewienia, możliwe do usunięcia bez zgody na wycinkę.

Osiedle składające się z domów jednorodzinnych. Cicha i spokojna okolica. 

Cena działki zawiera:
- podatek 23% Vat,
- udział w drodze dojazdowej do drogi publicznej.

Polecam i zapraszam do kontaktu!