---

Opis

---

Polecam na sprzedaż funkcjonalny obiekt handlowo- biurowy w znakomitej lokalizacji, przemysłowa część Pomorzan. W koło firmy różnych branż. Łatwy dojazd do Centrum miasta i wyjazd na autostradę we wszystkich kierunkach w Polsce i za granicę.

Obiekt składa się z sali sprzedaży o powierzchni 556 m 2, o wysokości 3,3 m. Całość w bardzo dobry standardzie. Na podłodze terakota, ściany gładzone malowane. Obok znajdują się pomieszczenia socjalne z przedsionkiem i WC dla klientów. Przed halą parking dla samochodów osobowych. Hala ta połączona jest z halą o powierzchni około 76 m 2 o wysokości około 8 m. Dalej znajduje się część biurowa z zapleczem socjalnym i WC. Ściany gładzone malowane, na podłogach terakota.

Z tyłu obiektu możliwy dojazd TIR. Obiekt monitorowany. ogrodzony. Na posesji znajduje się też blaszany garaż.

Całość była remontowana w 2019 roku. Ogrzewanie z pieca na ekogroszek, lub węglowego, niskie koszty, ok 1600 PLN/miesiąc w okresie zimowym.

Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego ;
1) przeznaczenie terenu: produkcja, usługi, w tym usługi produkcyjne, transportowe i magazynowe, składowanie z wyłączeniem składowania odpadów;
2) dopuszcza się gospodarowanie odpadami innymi niż niebezpieczne;
3) zakazuje się lokalizacji usług zakwaterowania i gastronomii; nie dotyczy gastronomii towarzyszącej usługom i produkcji
4) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 80%;

Obiekt znakomicie nadaje się na działalność handlową, magazynową lub produkcyjną.

Możliwość najmu długoterminowego w cenie 12 000 PLN + media za miesiąc.

Zapraszam do zapoznania z ofertą.