---

Opis

---

Działka pod budowę domu z wydanymi warunkami zabudowy w Łęgach.

Teren płaski, w kształcie prostokąta o powierzchni 1000 m2. Sąsiednie działki zabudowane nowopowstałą zabudową jednorodzinną.
Dostępne uzbrojenie - w drodze przy działce: prąd, gaz. Zaopatrzenie w wodę ze studni, a odprowadzenie ścieków sanitarnych do szczelnego zbiornika.

W wydanej w 2022 roku decyzji o warunkach zabudowy teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, ze zgodą na budowę domu jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Ustalenia dotyczące warunków i wymagań kształtowania ładu przestrzennego:
- powierzchnia zabudowy - do 13% powierzchni działki
- powierzchnia biologicznie czynna - min 50%
- szer. elewacji frontowej - od 9,4 do 15 m
- wys. górnej krawędzi elewacji frontowej - od 3 m do 4 m
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 35 do 45 stopni
- wysokość kalenicy do 9 m

Oferta godna uwagi ze względu na optymalną powierzchnię, lokalizację i gotowość do budowy wymarzonego domu.

Działka obsadzona 20-letnim świerkiem pospolitym, obecnie ok 50% zadrzewienia usunięte.

Zapraszam na prezentację.