---

Opis

---

Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w cichej części Bezrzecza (ul. Sikorki).

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na kameralnym, bezpiecznym, zamkniętym osiedlu na Bezrzeczu. Odległość do komunikacji miejskiej: ok. 200 m (3 linie autobusowe), w pobliżu szkoła podstawowa i liceum (ok. 1km), na terenie osiedla funkcjonuje prywatne przedszkole ze żłobkiem (Akademia Pana Drozda).

NIERUCHOMOŚĆ
Sama nieruchomość, będąca częścią niskiego 2-piętrowego budynku (rok budowy: 2009), składa się z:
- pomieszczeń przynależnych: garażu oraz komórki lokatorskiej bezpośrednio za garażem,
- dwupoziomowego lokalu mieszkalnego (poziom 1 piętra oraz poddasze użytkowe),
- strychu nieużytkowego – jako dodatkowe miejsce do przechowywania.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię użytkową mieszkania, tj. 81,90 m2, składają się:

1. POZIOM GRUNTU
- garaż – ok. 16 m2, wraz z komórką lokatorską (ok. 6,3 m2);

2. POZIOM 1
- pokój dzienny (ok. 20,5 m2),
- sypialnia (10 m2),
- kuchnia (8,5 m2),
- łazienka (ok. 3 m2),
- korytarz wraz z przedsionkiem – wejściem do mieszkania,
- dodatkowo dwa balkony – każdy po ok. 3 m2;

3. POZIOM 2
- pokój (11,5 m2, po podłodze ok. 16 m2),
- pokój (7,7 m2, po podłodze ok. 14 m2),
- łazienka (ok. 6 m2),
- schowek / garderoba (ok. 2,5 m2).

W kuchni nowoczesne meble w zabudowie – wśród sprzętów m.in. wolnostojąca lodówka, zmywarka, piekarnik w zabudowie (w słupku przewidziano miejsce na mikrofalówkę do zabudowy), nowoczesny okap, płyta elektryczna.

Łazienki w gustownej glazurze i terakocie w kolorach ziemi (przeważają beż i ciemny brąz). W łazience na dolnym poziomie zabudowany prysznic i WC, na górnym poziomie wanna, miejsce na wolnostojące pralkę i suszarkę (z odpowiednimi przyłączami).

W pokojach na podłogach panele, ściany gładzone – na ścianach ozdobne tapety.
Pokoje na poddaszu ze skosami – ścianki proste (tzw. kolankowe) są na wysokości ok. 120 cm, co pozwala na komfortowe dostawienie biurka, czy innych mebli bezpośrednio do ścian.

Pomieszczenia przynależne, tj. garaż i komórka lokatorska – SĄ W CENIE SPRZEDAŻY !

Ogrzewanie i ciepła woda z dwuobiegowego pieca gazowego.

Miejsce postojowe dla drugiego samochodu znajduje się przed garażem. Istnieje możliwość parkowania dodatkowych samochodów na terenie osiedla poprzez wynajęcie w bardzo korzystnej cenie miejsc postojowych (sprzedający korzystają z 2 dodatkowych). Na osiedlu znajduje się również własny plac zabaw (tylko dla mieszkańców osiedla).

Istnieje możliwość tzw. wirtualnej wizyty – możliwość obejrzenia nieruchomości jeszcze przed osobistą wizytą.
Serdecznie zapraszam na prezentację.